Продaётcя двухкомнатнaя (малая) квартиpа c видом нa pеку и нaбeрежную, в связи c пepeeздом семьи в другoй гopод.
O квapтиpe - не бомжатник, но космeтический простой peмонт не помешает. Но, возможно вам это и не важно, так как будете делать свой ремонт после покупки.
Санузел в хорошем состоянии, плитка.
Балкон застеклён, рама обычная деревянная.
Окна пластиковые в кухне и маленькой комнате, в большой комнате деревянная рама нас устраивала.
Батареи простые старые, на фото можно увидеть. Прекрасно справляются со своей задачей.
Продается без мебели - всё, что можно увидеть на фото и видео, будет вывезено перед продажей квартиры.
Хорошие соседи. В квартире уже давно никто не прописан, в последний год сдавали её в аренду.
Общая стоимость покупки квартиры - 3 400 000 (Три миллиона четыреста тысяч) рублей, ТОРГ НЕ рассматривается - мы итак достаточно скинули из-за особенностей с документами на квартиру, и сейчас просто хотели бы её продать адекватным людям, кому нужна именно наша квартира.
Продаем квартиру практически по кадастровой стоимости, по цене просто стен.
Задаток 500 000 руб. по Соглашению о задатке, который необходим для закрытия всех долгов перед продажей квартиры (ипотека, нотариальное оформление в связи с использованием материнского капитала, коммуналка).
О владельцах - семья: родители и старший совершеннолетний сын, младший несовершеннолетний сын - проживаем в другом городе и в другом собственном жилье, поэтому проблем с получением разрешения от органов Опеки у нас не будет.
Об особенностях - квартира находится в ипотеке (остаток небольшой, не в Сбере) с несовершеннолетним ребенком, ипотека гасилась с использованием материнского капитала. Поэтому, нам необходимо определенное время (от 1 до 3 мес) с момента получения задатка и до заключения самой сделки купли-продажи квартиры, чтобы:
1) загасить остаток по ипотеке, снять обременение,
2) выделить доли членам семьи и
3) решить вопрос с получением разрешения от органов опеки на продажу
4) провести сверку с коммунальными службами на предполагаему дату продажи и загасить все имеющиеся коммунальные расходы в ноль.
Сделка будет проходить нотариальное заверение в г.Нижневартовск и подача документов в Росреестр будет производиться через нотариуса.
Расходы по нотариальному заверению сделки купли-продажи мы полностью берём на себя, все документы подготовим так скоро, как это будет возможно. Мы заинтересованы в скорейшей продаже квартиры, в которой не живем уже 10 лет.
ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ - пишите здесь, пожалуйста, свои сообщения, так как мы не всегда можем отвечать на телефонный звонок из-за разницы во времени, напоминаю, мы проживаем в другом городе.
Особенности: Никто не прописан. Квартира в ипотеке. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка. Продаётся без мебели и без ремонта.
