


101 000 ₽/м²
Продаются нежилые помещения на 1 этаже нового дома (2025 г.) Адрес: ХМАО, г. Нефтеюганск, 17 мкр., д. 3, корп. 3. Свободное назначение, свободная планировка. Каждое помещение стоит на отдельном кадастровом учёте. Площади: • 108,3 кв.м — отдельный вход • 143,7 кв.м — 2 отдельных входа • 141,4 кв.м — отдельный вход • 103,5 кв.м — отдельный вход Продажа по отдельности или одним лотом (весь 1 этаж - общая площадь 512,8 кв.м). Каждое из предлагаемых помещений имеет обособленный вход, имеется вентиляция и подключение к ГВС/ХВС/канализации. Электроэнергия из расчёта- 25 кВт на помещение ( обсуждается увеличение). Первая линия, новый дом, отдельные входные группы. Подходит под торговлю, офис, услуги и др. Продажа от собственника, без комиссии. Звоните для уточнения условий и просмотра. Гараж на улице Ленина в городе Нижневартовск.



59 432 ₽/м²
Продается действующий Торговый Центр. Объявление от собственника, стоимость указана за все здание и участок. Возможно использовать для: организация ритейла любого профиля, обустройство под административно-хозяйственное, организацию офисных помещений, фитнес центр, медицинский центр и многое др. Технические характеристики объекта: Площадь здания 1935 кв.м, на земельном участке 22 сотки • Год постройки - 2003; • Тип здания: металлокаркас; • Размер строения: 48*18 м; • Шаг колонн - 6м; • Фундамент - свайный; • Ограждающие конструкции сэндвич-панели, кирпич. • Перекрытия - железобетонные. • Крыша утеплённая, профнастил. 3 этажа: 1 этаж Общая площадь - 783,1 кв.м, рабочая площадь - 651,5 кв.м, потолок 2,75 м 2 этаж Общая площадь - 799,1 кв.м, рабочая площадь - 739,5 кв.м, потолок 2,75-4 м 3 этаж Общая площадь - 352,8 кв.м, рабочая площадь - 232 кв.м, потолок, 3,1 м - -Центр города, первая линия; -Целевое количество домохозяйств в радиусе 500м - не менее 2500; -Количество жителей в населённом пункте - 113 666 чел; -Развитая инфраструктуры; -Свободная планировка помещений; -Помещения соответствуют требованиям получение лицензии на продажу алкогольной продукции; -Горячее, холодное водоснабжение, канализация, отопление; -Электро-мощность - 100 кВт; -Свободный доступ пешеходов и автомобилистов; -Наличие подъездных путей к зоне разгрузки -Автостоянка для посетителей -Наличие зоны разгрузки и места для маневра грузовых авто; -Возможность установки согласованной площадки для ТБО. Основные преимущества проекта: • Объект недвижимости расположен в исторически сложившемся центре торговой жизни города, на первой линии центральной улицы Энгельса; • Жители города знают этот объект торговли более 20 лет; • Высокий автомобильный трафик; • Организация общественного транспорта; • Развитая инфраструктура; • Парковка • Предложение от собственника. Купить гараж на улице Ленина в городе Нижневартовск.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 385 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 20,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 600 тыс. ₽ |