Срочная продажа!
Цена снижена!
По настоящему качественный дом 137 м2 + гостевой дом 32 м2 на участке 8.1 сотки в черте города, в ДНТ "Русское поле"!
От остановки (шлагбаума) 800 м по центральной, широкой, асфальтированной дороге, участок угловой, что дает преимущество подъезда с двух сторон.
ДОМ. Площадь - 137 м2, построен по индивидуальному проекту. Фундамент - монолитная плита толщиной -1000 мм! + 16 свай (диаметр - 300 мм). Стены - керамзитобетонный блок 500*300, пенополистирол - 50, брылинский керамический кирпич 122 мм (цвет абрикос+ шоколад). Кровля - четырехскатная , водосточная система фирмы Docke премиум , по кругу 2 ряда снегозадержателей. Немецкие окна Rexau, мультифункциональный энергосберегающий стеклопакет с бронзовой заводской тонировкой. ЖБИ перекрытие 1-го этажа , деревянное перекрытие второго , металлическая лестница на 2-ой этаж.
КОММУНИКАЦИИ : газ заведен в дом , центральное водоснабжение, установлена 3-х ступенчатая система очистки воды (от примесей, смола, соль) - из крана воду можно пить , электричество 380 Вт, отопление - электрокотел + котел газовый напольный, дом отапливается по всей площади первого этажа водяным теплым полом + радиаторами, на втором этаже - радиаторами (в с/у теплый пол), канализация септик (основной дом 10 кубов, гостевой 2 куба). Установлен котел косвенного нагрева на 200 литров для ГВС.
В доме выполнены основные - наиболее трудоемкие и дорогие ремонтные работы: залита стяжка - пол подготовлен к укладке финишного напольного покрытия, разведена вся электрика и сантехника, установлены "стаканы". Смонтирована дорогая приточная вентиляционная система PROVENT. Стены выровнены, оштукатурены (цементной, гипсовой, 3 слоя финишной), готовы под покраску, обои, штукатурку, фреску. Во всем доме сделаны откосы, установлены подоконники. Сан узлы выложены широкоформатным (120*60) итальянским керамогранитом.
Выполнен детальный дизайн проект в стиле современная классика.
Планировка дома включает в себя: просторную кухню- гостиную с панорамным остеклением и выходом на участок/террасу, котельную, спальню на первом этаже, две спальни на втором, гардеробную, 2 санузла, балкон с панорамным остеклением, теплый тамбур со стеклянной входной группой, высота потолка -3 м.
ГОСТЕВОЙ ДОМ: 32м2, фундамент -ленточный , стены - жби панели + утеплитель 50мм пенополистирол + метало сайдинг под дерево . Электро-отопление , теплые водяные полы , канализация . В домике выполнен свежий ремонт , есть все необходимое для проживания. Есть возможность комфортной жизни пока вы делаете ремонт в основном доме, в дальнейшем можно переоборудовать под баню с большой комнатой отдыха, как планировалось изначально.
Участок правильной формы по периметру огорожен забором, высокая кованная фасадная группа с воротами. Предусмотрено 4 парковочных места. Участок отсыпан и поднят на 50 см относительно соседей, полностью разработан и ухожен. НАСАЖДЕНИЯ : 6-ти метровая сосна , недавно посаженные 3 м сосны и ель - 7 шт., яблоня, вишня и пр..
НА УЧАСТКЕ : 2 вместительных капитальных хоз. блока со стеллажами для хранения стройматериала, инструментов и сезонных вещей. Детская площадка, Беседка из бруса 4*4 м с мягкой четырехскатной крышей.
Уличное освещение -вдоль забора, в беседке , в уличном туалете , смонтирована система видеонаблюдения.
Отличная транспортная развязка - множество маршрутов общественного транспорта + школьный автобус.
Не упустите возможность стать обладателем по настоящему эксклюзивного и качественного объекта недвижимости.
Звоните, с удовольствием покажем в удобное врем! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1444992