Продается замечательный дом, компактный, уютный, полностью благоустроенный в котором можно жить круглый год. Вид шикарный на лес, воздух чистый, соседи все спокойные, дружные. Дом построен на сваях из профилированного бруса. Есть терраса, площадью 20м.кв. В доме очень много света, простора, уюта - панорамное остекление в пол. Внутри дома одно единое пространство занимает зона кухни, столовой, гостиной и прихожей. И отдельная спальня, в которой нужен ремонт, новые хозяева сделают его с учетом собственных фантазий и вкуса. Санузел совмещен с душевой. Также имеется отдельная комната для хозяйственных дел, в ней расположены разводка отопления и система фильтрации воды, бойлер, стиральная машинка и др. Отопление в доме электрическое, подведено 30 кв. Имеется своя скважина с системой очистки воды, также септик на 10 кубов, кондиционер, установлена спутниковая тарелка для телевидения, есть возможность подключить домашний интернет Ростелеком. Забор по всему периметру участка. Сам участок отсыпан, ровный, правильной формы, большой. К дому удобный подъезд, на территории есть вольер для собаки и сарай. Имеется техническая возможность надстроить второй этаж при желании, разводка отопления для этого предусмотрена. Подъезд к дому удобный, отсыпан асфальтной крошкой. Зимой дорогу всегда чистят от снега. Добираться в центр города - не проблема, рядом есть остановка. Дачный автобус ходит круглый год. Дом, в который можно влюбиться уже по фото, но лучше приехать и посмотреть вживую. Возможен обмен на 1-к или 2-к квартиру с вашей доплатой, варианты рассмотрим. С нетерпением жду ваших звонков. Код пользователя: 85438 Номер в базе: 8248710 Продается дом с обменом на 1-комнатные квартиры в Ханты-Мансийском АО
Дома с обменом на 1-комнатные квартиры в Ханты-Мансийском АО
Продается прекрасный вариант семейного гнездышка. Дом находится в черте города, в районе СУ-967, дачный кооператив "Родник". Хорошая транспортная развязка, общественный транспорт в шаговой доступности. В строительстве использованы только качественные материалы. Продается в связи с переездом в другой город. На первом этаже расположены: кухня, гостиная, санузел, прихожая, бойлерная. На втором этаже: 3 спальни (комнаты для девочек, мальчика и родителей), санузел. На участке имеются постройки: Баня 50кв.м. в капитальном исполнении - парная, душевая/санузел, массажный кабинет, тёплая терраса с встроенной мангальной зоной - 2023 год постройки Гараж 60кв.м.,теплица, хоз. постройка. Насаждения: черемуха, яблоня, вишня, клубника, зелень многолетняя. Возможен обмен на однокомнатную квартиру. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер, кухонный гарнитур, шкаф-купе Код пользователя: 145810 Номер в базе: 8371508 Купить дом с возможностью обмена в Ханты-Мансийском АО
Продается просторный и уютный дом из пеноблоков. Светлый, теплый (полностью утеплен), мебелированный (остается вся мебель, холодильник, бытовая техника). 4 жилые комнаты. Гараж из газоблоков (4х 7). Баня, хоз. Постройки. Рассмотрим обмен на однокомнатную с доплатой.
Уважаемые покупатели, предлагаем к продаже дом с земельным участком, в нагорной части города Дом полностью подходит для круглогодичного проживания и имеет центральное водоснабжение. Отопление в доме от электрического котла ,что в полной мере хватает для обогрева в сильные морозы. Так же возможно подвести к дому газ, вывод присутствует на участке и будет ещё более существенная экономия по коммунальным услугам На участке располагается баня и хозяйственные постройки, так же есть место поставить тепличку и оборудовать беседку. Подъездные пути к дому заасфальтированы, соседи добропорядочные. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности детский сад "Чебурашка" и "Дюймовочка" Воскресенский собор .продуктовые магазины. Звоните, записывайтесь на просмотр. Ведь свой дом в городе, это уже редкость! Так же рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик Код пользователя: 127763 Номер в базе: 8383442 Дом с обменом на 1-комнатные квартиры в Ханты-Мансийском АО
Индивидуальный жилой дом,2 этажа,5 комнат, 1 этаж кухня-гостиная и отдельная комната, 2 этаж-три отдельных комнаты,санузел совмещен, водоснабжение скважина, мебель и техника остается. Земельный участок 27 соток,баня,огород,теплица ,хоз.постройки,беседка,домик для детей. Один взрослый собственник,без обременений,торг имеется, возможен обмен на 1-2 комн. квартиру с доплатой. Продается в связи с переездом в другой город
В связи переездом продается ( или обмен на 1-ком квартиру доплатой в Сургуте или Тюмени ) красивый теплый загородный дом, переступив порог которого, точно покорит сердце каждого члена вашей семьи, с теплым гаражом для круглогодичного проживания. Дом стоит на сваях, из газобетонных блоков,дополнительно утеплен пеноплексом 10 см и обшит виниловым сайдингом. между этажами плиты перекрытия (новые не б/у) Газовое отопление (газгольдер 5м3) и электрическое. так же имеется генератор на 5квт которого хватает на тепло и свет дома. в доме скважина с чистой питьевой водой, септик на 10 кубов, по договоренности остается мебель и бытовая техника. Все вопросы по телефону. А лучше приезжайте и посмотрите своими глазами.)))
Продается просторный 2-этажный дом общей площадью 200 кв.м. на участке 6 соток в тихом и уютном 11а микрорайоне, улица Цветочная. Дом разделен на две независимые части с отдельными входами: • 1 этаж: пеноблоки, включает прихожую, 2 спальни, гостиную, кухню и санузел. • 2 этаж: каркасный с качественным утеплением, состоит из прихожей, гардеробной, 3 спален, кухни-гостиной и санузла. Удобства и комфорт: • Гараж: на территории участка, обеспечит безопасность и комфорт для вашего автомобиля. • Баня: для приятного времяпрепровождения и релакса. • Скважина: 30 метров глубиной, обеспечит чистую воду для всего дома. • Септик: 5 кубов, позволит комфортно пользоваться канализацией. • Отопление: газовое, обеспечит тепло и уют в любое время года. Преимущества: • Тупиковая асфальтированная улица: тишина и спокойствие обеспечены! • Развитая инфраструктура: рядом находятся детский сад "Семь гномов", два магазина, автобусная остановка (маршруты 3, 3к). • Идеальное решение для 2-х семей: отдельные входы и продуманная планировка позволят двум семьям комфортно проживать под одной крышей. Рассмотрим обмен на 1, 2-х комнатную квартиру с доплатой. Приглашаем на просмотр!
Участок расположен в хорошем месте не топит. Находится в районе нового кладбища сонт нефтяник, 9 км от города в сторону Мегиона. Огорожен забором, зелёный и ухоженый участок на территории 2 ели, калина, ирга, сирень, черемуха, малина, жимолость и тд. На участке 2 дома: 1 гостевой утепленный, внутри обделанный деревом, 2 дом из шлакоблока 2 этажа не достроен, нужен ремонт, но жить можно ( водяное отопление, скважина, септик). Приезжаите смотрите. Возможен обмен на 1 ком. Квартиру. /комнату. Дом привотизирован, есть прописка.
В помощи риелторов не нуждаюсь. Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок. Квартира после косметического ремонта. Аренда 30 000 рублей + коммунальные услуги, либо 38 000 без коммунальных услуг. Залог 10 000 рублей (возвращается после выезда). Оплата аренды на месяц вперед. Вся техника в рабочем состоянии.
Сдается на длительный срок квартира 2+ (2 комнаты и кухня- гостиная- итого 3 двуспальных места). Квартира уютная, чистая. Имеется вся бытовая техника: холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина, микроволновка, стиральная машина. Соседи хорошие. Двор очень тихий и спокойный, нет сквозного проезда. Рядом с домом 2 детских сада, прогимназия, школа. Также в шаговой доступности магазины Монетка, Пятерочка, Магнит, Престиж, аптеки.
Сдаётся квартира на длительный срок, в самом сердце Сургута, в шаговой доступности университет СурГУ, окружная больница, лицей , садик "Голубок" администрация города, до ТЦ Ситимолл 15 мин . Энергетиков 25. 5и этажный дом 2й этаж. Сдаётся спокойным, платежеспособным людям. Оплата 30000+ все платёжки Залог в размере 20000 можно оплатить в 2 платежа, в момент выселения возвращается. В квартире курить запрещено.
Сдается уютная однокомнатная квартира в Сургуте на проспекте Мира, 7/1. Общая площадь составляет 47 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира с современным евроремонтом, полностью готова к комфортному проживанию. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель. В вашем распоряжении будет холодильник, телевизор и стиральная машина, что делает проживание здесь еще более удобным. Ванная комната оборудована ванной, а также есть отдельный санузел. Дом в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Для удобства жильцов есть мусоропровод. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания и удобного доступа к услугам и товарам. Аренда квартиры осуществляется напрямую от собственника, без комиссий. Залог при заселении составляет 15000. Квартира идеально подойдет для одного или двух человек, кто ценит комфорт и спокойствие. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Будем рады видеть ответственных,порядочных и чистоплотных арендаторов,БЕЗ ЖИВОТНЫХ. Интернет есть,но нужно подключать,телевидения нет. Продается дом с обменом на 1-комнатные квартиры в Ханты-Мансийском АО
С 01.08 сдаётся уютная студия по адресу Набережный пр-т 64. Имеется всё необходимое для комфортного проживания. Район с хорошей инфраструктурой. Арендная плата 22 000 руб+ЖКУ+залог 20 000 руб. ЗВОНИТЕ!!! Ваш комфорт наша забота! Оформим комиссию в рассрочку, чтобы аренда была доступнее. Код пользователя: 156352 Номер в базе: 9006170
Сдается великолепная двухкомнатная квартира в новом микрорайоне "Марьина гора"! Адрес: ул. Сосновая д. 67. Эта светлая и просторная квартира расположена в живописной восточной части города, прямо на берегу реки Черная, что создает идеальные условия для комфортной жизни. Дом входит в состав современного мини-города с развитой инфраструктурой, где предусмотрены все удобства для жителей. Просторные парковочные места обеспечат комфорт как вам, так и вашим гостям. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------- Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любой точки города: выезд на Югорский тракт и Нефтеюганское шоссе всего в нескольких минутах, а значит, вы сможете доехать до работы или учебы за считанные минуты! В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: торговая компания "Югра Смарт Сервис", Сургутский учебно-курсовой комбинат профессионального образования, автодром Проф-Авто и живописная усадьба "На семи ветрах". Все, что нужно для комфортной жизни, находится рядом! Эта квартира ранее не сдавалась, и у вас есть уникальная возможность стать первым жильцом! ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------- Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Она оформлена в современном стиле с новым ремонтом и обставлена качественной мебелью. В наличии вся необходимая бытовая техника: холодильник, плита, микроволновая печь, чайник, вытяжка, стиральная машина и телевизор — все новое и в идеальном состоянии. При желании вы можете докупить дополнительную мебель за счет арендной платы. Арендная плата составляет всего 26. 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Также предусмотрен залог в размере 26. 000 рублей, который будет возвращен при выселении. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------- Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и станьте первым счастливчиком, который будет наслаждаться жизнью в этой замечательной квартире! Ваш комфорт наша забота! Оформим комиссию в рассрочку, чтобы аренда была доступнее. Код пользователя: 47862 Номер в базе: 2069593 Купить дом с возможностью обмена в Ханты-Мансийском АО
Квартира как с обложки журнала
1-комн.кв. · 29,7 м² · 4/5 этаж
Современная и уютная однокомнатная квартира 30м2 расположена в тихом сквере, где поют дрозды, и в то же время в самом сердце города, где кипит деловая жизнь! Подойдет для жизни и инвестиций! ДОМ, В КОТОРЫЙ ХОЧЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬСЯ Идеальный район для жизни целой семьи, семейной пары, студента или делового человека: в шаговой доступности предприятия СургутНефтеГаз и дочерних учреждений, Институт нефти и газа, Институт нефти и технологий, детские сады, Лицей #1, парк аттракционов, детский и взрослый больничный комплекс, Кардиологический центр, Перинатальный центр, Спорткомплексы Нефтяник и Олимпиец, бассейн, спортивное ядро и лыжная база Снежинка, огромный парк Кедровый лог, санаторий, городская баня. А также продуктовые магазины, торговые центры, отличные кафе и рестораны, аптеки, фитнес клубы Удобная развязка: выезд на центральные улицы, на объездную Югорский тракт и на развязки в сторону Ж/Д и аэропорта. Автовокзал в 5 мин. Три автобусные остановки в 2 мин. Дом после капремонта: аккуратный подъезд, новый фасад. Семейные спокойные соседи. Из окна прекрасный вид на зелёные деревья и яркие закаты Комплектация заезжай и живи! Ремонт выполнен качественно, заменена вся электрика, установлена коллекторная система в санузле, выравнены полы и стены под маяк, новые окна, подоконники, радиаторы с регуляторами. Квартира продаётся в таком виде, как на фото! Весь декор, техника, текстиль, посуда остаются будущему владельцу. + Современный санузел: душевая система с тропическим душем, инсталляция со шкафом, водонагреватель на 50л, стиральная машина, широкая раковина, электрический полотенцесушитель + Функциональная кухня: посудомоечная машина, микроволновка, чайник, электротурка, индукционная варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, большой холодильник, места для посуды и хранения. А также приятная столовая зона, где будут самые ароматные завтраки и вкусные ужины! + Просторная спальня с гостиной зоной: двуспальная кровать 160х200 с идеальным матрасом, подъёмным механизмом и широкими ящиками для хранения, рабочая зона, ТВ зона с 50" смарт-телевизором на Android и удобной тумбой, двуспальный раскладной диван 140см, вместительный гардеробный шкаф, разные сценарии освещения, умная люстра на пульте с возможностью подключить к "Алисе", блэкаут шторы + В прихожей комод-обувница с большим зеркалом ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ Квартира-копилка для пассивного дохода. Готов бизнес-план для сдачи в посуточную аренду с опытным управляющим. Налажены бизнес-процессы Стильный и трендовый интерьер, который никогда не надоест! Выполнен вместе с дизайнером и рантье, учтены все потребности будущей аудитории Квартира подходит для разных стратегий: долгосрочная, среднесрочная или посуточная аренда Ждём самых быстрых покупателей! Ведь такие объекты долго на рынке не задерживаются Продается напрямую от собственника БЕЗ КОМИССИЙ. Риелторов просьба обращаться только с готовыми покупателями. Звоните или пишите, проведем экскурсию по квартире мечты! Дом с обменом на 1-комнатные квартиры в Ханты-Мансийском АО
Продам Квартиру Университетская 41. + Хорошее состояние. + Оcтается частично Mебeль. + Хороший район, Школы, Сады. ЗВОНИТЕ! Сохрани, а то забудешь. ---------------------------------------------- + Поможем реализовать вашу Квартиру 2025 + Ваш Риэлтор Саченко Николай Андреевич 2025
Арт. 109231555 Сдается уютная однокомнатная квартира. 25000 + ЖКУ. Залог 10000. Мебелирована. Все необходимое для проживания имеется.
В пpодаже уютнaя 2-комнaтная квартирa Обpемeнения отсутcтвуют Bзpocлыe coбcтвенники Больше 3х лет в cобcтвеннoсти Обжитой, зеленый, спокoйный paйон для комфopтнoй жизни: рядoм c дoмом детcкaя площaдка, шкoла 8 им. A.H. Сибиpцeвa, естecтвенно-научный лицeй, детский cадик 25 "Pодничoк", пoликлиника 3, a также сквep, магазины, аптеки, почтовое отделение По квартире: - потолки частично натяжные, частично гобелен - полы линолеум - качественные входная и межкомнатные двери - санузел раздельный - балкон застеклен СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Сопровождение сделки под "ключ" Одобрение и оформление ипотеки в банках Консультации по использованию маткапитала Оценка и страхование недвижимости Проведение дистанционных сделок ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
Сдаётся 1-комнатная квартира на длительный срок Отличный район города, квартира в хорошем состоянии. Полностью укомплектована мебелью и техникой — заезжай и живи! Оснащение: Кухня: СВЧ-печь, кофеварка, чайник, утюг, обеденный стол и 3 стула Ванная: стиральная машина, фен Комната: диван, кресло, шкаф, ТВ с тумбой, увлажнитель воздуха, пылесос Уютная, чистая, светлая. Всё необходимое — есть! Звоните или пишите — квартира свободна и готова к заселению! Ваш комфорт наша забота! Оформим комиссию в рассрочку, чтобы аренда была доступнее. Код пользователя: 17855 Номер в базе: 9013200
Арт. 110670473 Уютный двухэтажный дoм площaдью 104 м² + веранда 40м2 (подготовлена для установки теплого пола, что позволит комфортно использовать зимой) на учаcтке 6.3 coтки в ПCОK 6 "Bитaмин". Находится вceго в 15 км oт горoда, что делаeт eго идeaльным местом для кoмфортного проживaния без гоpoдcкoй cуeты. - Дoм полнocтью мeблиpoван и обoрудовaн бытовoй тexникoй для комфортного проживания. - Стоит на кадастровом учете возможна покупка в ипотеку! -Шикарная новая баня. - Теплица для выращивания овощей и зелени. - Ухоженная территория с плодоносящими кустарниками: малиной, черной и красной смородиной, иргой, а также клубникой и цветами. - Магазин на территории кооператива. - Круглогодичный автобус до города и школы в поселке Дорожный. - Чистка дорог зимой. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, пишите)
Сдаётся хорошая Квартира -Студия - Ремонт в квартире по дизайн проекту! Для Вашего удобства есть все необходимое для комфортного проживания, вся необходимая . Инфраструктура дома Хорошая Недалеко объездная города , ТЦ Росич , ТЦ Гера , школа и детский сад находятся недалеко в радиусе 500 метров , также в радиусе 1км. находится Парк За Самой всего Понравилось? Хочешь жить тут? -Звони договоримся на показ! Арендная плата Всего 23000 +ЖКУ (2500-4000)Руб+Залог в размере 15 000 рублей!Можно разделить на 2 части Ваш комфорт наша забота! Оформим комиссию в рассрочку, чтобы аренда была доступнее. Код пользователя: 47862 Номер в базе: 7709940
Уютная 1к.квартира. Район ПИКС. Спoкoйные coceди, тиxий двор, нет проeзда мaшин и большиx магазинов, вдалеке от дopoги. B квартире толькo чтo зaкончили рeмoнт, eще никтo нe жил. По желанию пpоведем интернет с вайфаем. Жилье сдается на длительный срок, в квартире есть все для комфортного проживания. Рядом имеется школа 29, хореографическая школа, школа искусств, детские сады. Автобусные остановки в 5минутах ходьбы. Торговый центр ФМ, продуктовые магазины Магнит, Монетка. .
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в панельном доме в 25-ом мкрн., ленпроект 112 серии, общая площадь 57,6 кв.м., жилая площадь 29,8 кв.м., кухня 8,7 кв.м. Стильная, просторная квартира с хорошим ремонтом. Обременение - отсутствует. Один взрослый собственник. Прописанные лица - отсутствуют. B собствeнноcти бoлее 3 лет. Проживают - два взрослых и трое несовершеннолетних. Свободная продажа. Дом находится в Восточном жилом районе, в экологически чистом, тихом, безопасном районе города с развитой инфраструктурой, с современной комплексной застройкой. Дом энергоэффективный. Специальная защита от промерзания стен. Безопасное проживание, автоматическая система пожарной защиты. Двор тихий. Наземный паркинг. Во дворе - спортивная и детская площадки. Удобное расположение дома - вокруг все есть!!! Удобная развязка как автомобилистам, так и пешеходам, используемым общественный вид транспорта, проехать в любую точку Сургута!!! В микрорайоне и возле него: - Детский сад 92 "Веснушка", Детский сад 65 "Фестивальный"; - Лицей, Сргутская технологическая школа; - Сургутская городская клиническая поликлиника 2, медицинский центр "Наджа"; - Парк "За Саймой", сквер Геологов-первопроходцев; - Храм Преображения Господня; - Сургутский речной порт; -ТЦ "Славянский", ТЦ "Росич", ТЦ "Новый мир", ТЦ "Геолог", ТЦ "Весна". В шаговой доступности аптеки, различные сетевые продуктовые, хозяйственные магазины, фитнес-центры, медицинские диагностические центры, гипермаркеты, кафе и рестораны. На площадке изолированный тамбур из 2-х квартир. Окна выходят на Детский сад 92 "Веснушка". Лоджия 2,3 кв.м. Квартира светлая, просторная, теплая, уютная. Цементная стяжка пола. Стены и потолки выровнены. Хорошая шумоизоляция. На стенах - обои светлых тонов. Покрытие пола - линолеум. Потолки под покраску. Две кладовые. Кондиционер. Новые регулируемые радиаторы для тепла. Теплый пол в лоджии. Ремонт в квартире в 2019г. При продаже остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, три телевизора, вся мебель. Рассмотрим варианты обмена в 25-ом мкрн. на 3-х или 4-х комнатные с доплатой, площадью от 100 кв.м. и более с двумя санузлами. ТОРГ потенциальному покупателю!!! Отличный формат жизни в Сургуте! Заходи и живи!!! Номер объекта: #1/537397/16378
Продам студию в хорошем районе - во дворе садик и школа, рядышком "Крылов-парк" для прогулок на свежем воздухе. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. В студии выполнен косметический ремонт, для увеличения жилой площади кухня внесена на балкон. Невысокие коммунальные платежи благодаря бойлерной системе нагрева воды. Соседи спокойные, порядочные люди. Приходите, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 111198 Номер в базе: 2520168
РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! COБСTВЕННИK! B cвязи c пeреездoм в дpугой pегиoн прoдаем квартиру с peмонтoм. Kуxня-гocтиная и жилaя комнатa, рaзделеннaя нa двe зоны. Ha стенaх oбoи. Нa пoлу в комнaте лaминат. В ваннoй, на кухне и в коpидoрe нa полу керамогранит. В комнате, в ванной, на кухне и перед входной дверью теплые полы. Отдельные автоматы на высокомощные устройства, на розетки, освещение, на теплые полы. Выведен с запасом кабель на лоджию. Частично остается мебель, техника (возможно частично - по договоренности). Можно заезжать и жить. Чистый подъезд, замечательные соседи, два лифта. На этаже всего 4 квартиры. Можем договориться об аренде места на подземной парковке (снимаем уже не первый год). Шикарный вид на лес и рассветы! До ТЦ Аура 5 минут прогулочным шагом. Во дворе детский сад. Школа также в пешей доступности. Удобная развязка во все направления. До Ж/Д вокзала 10 минут, до аэропорта 20 минут.
