29 800 000 ₽
Продается двухэтажное здание в пгт Мортка (действующий бизнес (магазин смешанных товаров) - на первом этаже и жилая квартира- на втором этаже).
Территориально пгт Мортка - 150 км от города Урай по асфальтированной дороге! Есть круглогодичная асфальтированная дорога до г. Ханты-Мансийск, г. Тюмень, Свердловской области.
Материал стен первого этажа - цементные блоки облицованные кирпичом, стены второго этажа брус 150*150 мм утепленные мин плитой и облицован сайтингом. Земельный участок 1 900 кв. м.
Расположение: Здание находится на оживленной асфальтированной улице на окраине поселка, всего в 10- 15 минутах ходьбы от всей необходимой инфраструктуры (школа, детский сад, дом культуры, сквер, спортивный комплекс, церковь). Для любителей лесных прогулок в 5 минутах расположен лесной массив. Для любителей рыбалки 17 км до р. Конда (д. Сотник) по асфальтированной дороге.
Магазин: готовый действующий бизнес- с постоянной базой поставщиков и покупателей. Общая площадь магазина 174,9 м. кв. (Торговый зал 127,9 м. кв., склад 47 м. кв.) Установлен новый кондиционер General Climate, установлены новые холодильные витрины. Для хранения скоропортящихся продуктов в складу установлен холодильник из сэндвич панелей на 18 куб. м. с хорошей холодильной системой. Перед магазином парковка на 10 автомобилей (покрытие - дорожные плиты).
Квартира: На втором этаже располагается комфортная квартира со свежим ремонтом общей площадью 192,9 м. кв.. (натяжные потолки, свежие обои, хорошая электрика) квартира состоит из прихожей, просторного холла с большими окнами, кладовой, ванной комнаты, санузла, просторного коридора из которого попадаете три спальни, большую комфортную кухню и просторный и светлый зал для приема гостей. В кухне остается кухонный гарнитур изготовленный по индивидуальному проекту со всей встроенной техникой.
Двор: При входе во двор установлены качественные металлические ворота и калитка с элементами художественной ковки, изготовленные по индивидуальному заказу. Передняя часть- выложена дорожными плитами. Задняя часть двора - беседка, мангальная зона, теплица, парник, небольшой огород, яблони, груша, слива, малина, смородина. Также во дворе имеется свободное место которое можно использовать под строительство необходимых надводных построек или обустройства дополнительного огорода
Надворные постройки: Во дворе находятся гараж со смотровой ямой и погребом, теплый склад, баня, котельная, дровяник.
Коммуникации: электричество 380 вольт и в квартире и в магазине, отопление автономное - котельная, центральный водопровод, канализация - автономная (металлическая ёмкость на 5 м. куб.), интернет, видеонаблюдение. Продам дом в Кондинском районе Ханты-Мансийского АО.
