ПРОСТОРНЫЙ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ РЯДОМ С ЛЕСНЫМ ЗАПОВЕДНИКОМ И В 50 МЕТРАХ ОТ ЖИВОПИСНЕЙШЕГО ОЗЕРА!
ЛОКАЦИЯ:
• Дом расположен в очень компактном закрытом коттеджном поселке, который граничит с озером Кучаково (пляжный отдых и рыбалка) и находится на территории Гузенеевского заповедника!
• Озеро Кучак расположено в 35 км к северо-востоку от г.Тюмени и в нем водится чебак, окунь, ёрш и другие рыбы. Есть пирс и обустроенная пляжная зона.
• 30 минут езды от объездной по Тобольскому тракту по многополосной дороге без пробок.
ОБ УЧАСТКЕ:
• 8.8 сот. правильной формы
• Полностью огорожен с автоматическими воротами
• На участке есть помещение летней кухни, выполненной из кирпича, с комнатой для хранения хоз.инвентаря.
• Растет кедр, две яблони сорта Белый наливной, малина
О ДОМЕ:
• 230.6 кв.м., стены керамзитоблок+утеплитель, облицованы кирпичом, крыша-металлочерепица.
• 1 этаж: кухня-гостиная 58 кв.м., санузел, тамбур, финская сауна с печью Harvia на 6 кВт.
• 2 этаж: Зал 53 кв.м., две спальни 24.6 кв.м. и 24.8 кв.м., два санузла.
• Имеется техническая возможность обустройства 3 этажа!
• Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха!
РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ:
• Потолки натяжные, напольное покрытие: 2 этаж ламинат, 1 этаж плитка с теплым полом.
• Два больших стола из массива дерева, кровати, стулья, стенка - вся мебель итальянская, сейчас такую не привезти!
• Кондиционер на каждом этаже.
• Вся мебель и практически вся техника остается при продаже !
КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество, отопление - газовое, вода из скважины, канализация: септик. Обслуживается раз в несколько лет!
• Инженерия вся в отдельном помещении с окнами, с соблюдением мер безопасности: два газовых котла основной и резервный фирмы Protherm на 30 кВт., бойлер на 230 литров, система полной водоочистки.
• Расходы на содержание дома дешевле чем коммунальные платежи в "двушке": до 5000 руб на газ в холодное время года и до 1000 руб. на электричество!
• Связь: хорошая зона покрытия МТС и Мегафон, также установлена антенна Триколор ТВ
О СДЕЛКЕ:
• Полностью чистая продажа!
• Один взрослый собственник.
• Полная стоимость в договоре!
• Нет ипотек, детских долей и прочих юридических нюансов.
Дополнительные фотографии и информацию отправим при личном обращении.
Для организации просмотра звоните по указанному номеру телефона. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1784972