Продажа 3-этажных домов в Ханты-Мансийске

Арт. 69506509 В продаже эксклюзивный дом в Центре города! В доме 4 жилых этажа - теплый жилой цокольный этаж + 3 этажа. На участке, помимо дома, располагается баня с цокольным этажом и террасой, крытое место под машину и теплый гараж Дом был построен собственниками самостоятельно, полностью из кирпича. Почему делаю акцент на конструктиве дома? Потому что кирпичные дома характеризуются следующими достоинствами: Теплопроводность. Квартиры в кирпичных домах тёплые зимой, прохладные летом. Звукоизоляция. Кирпич поглощает шум и значительно превосходит по данному показателю панельные и монолитные дома. Прочность и долговечность. Дома из кирпича способны стоять 100-150 лет без капитального ремонта и реконструкции, а этот дом всего лишь 2009 года постройки. В доме выполнен евроремонт из качественных материалов. При продаже Вам останется встроенная мебель. На первом этаже большая кухня-гостиная, благодаря чему вы с удобством и комфортом будете собираться всей семьей и проводить вечера с друзьями. Концепция дома выполнена так, что все комнаты и помещения большой площади. За счет этого Вы будете ощущать себя более свободно и без стеснения, забудете как это было в тесных квартирах Баня всегда позволит перезагрузиться от рутины и трудовых будней, восполнить силы! Теплый гараж необходимое дополнение для нашего региона. Когда выходя на работы вы садитесь в теплую машину, экономя не только Ваше время, но и повышаете уровень вашего комфорта Документы по дому полностью прошли юридическую проверку и готовы к продаже Звоните, я более подробно расскажу о доме и договоримся на просмотр)

Арт. 69388314 Отличное предложение на рынке недвижимости в частном секторе, вдали от шумных дорог! Дом для дружной семьи в самом центре ОМК, с большим земельным участком, центральным газоснабжением и водоснабжением. Об объекте: год постройки 2013, строила надежная компания с гарантией качества; материал постройки - газоблок, стены - силикатные блоки ; теплый пол на 1 и 2 этажах; просторная мансарда; лестница - монолит-бетон (никаких скрипов, никто не услышит как вы ночью идете к холодильнику); причина продажи - переезд в другой регион; В шаговой доступности - детский сад, остановка общественного транспорта, новая современная школа - 7 минут езды на самокате, но практически от дома забирает школьный автобус. В настоящий момент очень мало частных домов с историей и отслеживанием на всех этапах строительства. Это - один из немногих вариантов, можете быть уверены в материалах и качестве постройки. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа или обмен! Уникальный дом, который включает в себя несколько форм объектов недвижимости — дом, несколько квартир, сауна, банкетный зал, офис. Авторская планировка коттеджа позволяет разместить большую семью, обеспечив каждое поколение собственной автономной квартирой. Также есть возможность использовать для коммерческих целей. Налаженный бизнес с готовым потоком клиентов. Отличная инвестиция! Целый комплекс на века! Рассматриваем частичный обмен. Звоните за консультацией!

Арт. 65768161 Продаётся капитальный дом 3 этажа, общей площадью 500 кв.м на участке 10,4 соток в черте города. Идеально подходит для жилья, коммерческой недвижимости или офиса. В доме есть все коммуникации: центральное электричество, газ, вода. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе или желает жить в уютном и просторном доме в центре города. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного объекта! Дополнительная информация по телефону, звоните!

Обмен на 2 и 3 комнатную квартиру с доплатой. Без торга. Подробности при осмотре

СРОЧНО! в связи с переездом! Продается готовый дом с ремонтом! Фото и цена реальные! Поехали смотреть!

Продажа домов. В наличии 4 готовых дома от 80-110 кВ м на 6.-8 сот земли. Возведены летом 2024 года . В чистовой отделке. Рядом Липовое озеро Звоните.. покажу в любое время . Документы на руках .. Хозяин

Продается уютный дом в СНТ "Солнечная поляна", район Березняки, Тюмень. Площадь дома: 122 кв.м (жилая 73 кв.м) Участок: 5,2 соток (возможность приобретения смежного участка 5 соток) Строительство: Ленточный фундамент со сваями, стены из газоблоков, обложен кирпичом, крыша из металлочерепицы. Есть гараж. Комнаты: 3 (кухня-гостиная 29,2 м², 2 спальни 20 м² и 14 м², санузел 8,4 м², котельная 6,8 м²) Ремонт: Качественный с использованием современных материалов (шелковая и венецианская штукатурка, качественные обои, кварц-винил и керамогранит на полу). Дополнительно: Новый кухонный гарнитур в подарок! Коммуникации: Подключены все центральные коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод. Отопление: газовый котел. Канализация: септик. Инфраструктура: Соседи проживают круглогодично. Зимой дороги чистят, летом подсыпают щебнем. Ходит школьный автобус. Участок относится к городу Тюмень, Тюменская прописка. До города 10 минут. В д. Березняки есть школа и большой новый детский сад, магазины, аптеки, парикмахерские и т.д. Строится еще одна школа. Контакт: Звоните, организуем показ! Интернет-звонки плохо работают. Звоните по телефону.

id:33720. СНТ Моторостроителей Дом-баня на участке 10 соток огороженный забором с 4х сторон. Размеры 7*6 м и терраса 7*2 м из профилированного бруса сечения 145*195 мм. Фундамент монолитная плита, кровля мягкая черепица, тёплые полы и радиаторы отопления. Коммуникации: электричество, септик. Мансардный этаж свободная планировка. Предназначен для круглогодичного проживания. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Собственник! Продам отличный дом 142кв с теплым гаражом в черте города на участке 8,5 соток. Микрорайон Мелиоратор(Казарова) Дом построен 2021г ИЖС. Фундамент: монолитная плита Стены: керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич Крыша: металл. Центральное водоснабжение + стоит система очистки воды, отопление - газ. Канализация - септик 10 кубов. Участок 8,5 соток. В ограде заасфальтировано. Участок ухожен. По периметру всего участка забор из профлиста. На участке высажены саженцы и теплица 10м, грядки. В доме проведен интернет, телевиденье. Дом расположен в отличном месте, вся инфраструктура в шаговой доступности: две школы 52+1 строится открытие 2025г (10 минут пешком), два садика+1 строится открытие 2024г (20 минут пешком) , филиал поликлиники 8 (15 минут пешком), магазины. В доме остается вся встроенная мебель и техника, два дивана, морозильный ларь. Кухня-гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, два сан узла, кладовая, гараж. 1 этаж теплиц пол. Качественная лестница с подсветкой. Придомовая территория находится на обслуживании у города: зимой чистят дороги и тропинки к дому от снега, летом стригут газон и высаживают деревья. Все дороги асфальтированные. Тупиковая улица. Общественный транспорт в двух минутах ходьбы от дома.

Арт. 82085363 Срочно продается отличный дом из газоблока на плите в готовности 95%, продается в связи с тем что срочно нужны деньги, реальная цена данного дома 7 млн. Цена временно такая, отопление септик, теплые полы, год постройки 2024. на учете не стоит. Цена такая до конца месяца, участок огорожен.

id:33700. Двухэтажный готовый дом с коммуникациями в черте города Тюмени. Участок отсыпан почвогрунтом, что позволяет провести необходимые работы и обустроить его по своему вкусу. Дом имеет все необходимые коммуникации: электричество, отопление, канализацию (септик) и городское водоснабжение. Дом продаётся в белой отделке, возможен ремонт под ключ по дизайн проекту. Ремонт обсуждается отдельно. Общая площадь дома составляет 134 кв. м., а земельный участок - 4 сотки. В доме предусмотрены 3 спальни, кухня-гостиная, просторный холл, два санузла, гардеробная. Материалы, использованные при строительстве, качественные и современные: керамзитоблок, утеплитель 100 мм, окна ПВХ. Сделаны отмостки, фундамент утеплён. Тёплый водяной пол по всему первому этажу, плюс радиаторы отопления. Дом расположен в спокойном и перспективном районе, недалеко от центра города. Рядом находятся магазины, аптеки, детский сад и школа. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфорт и удобство в городской черте. Продажа от юр. лица. Гарантия от застройщика на дом. Подходит под льготные ипотеки. Без комиссии для покупателя!

id:33701. Продаётся уютный загородный дом площадью 132,5 м в отличном состоянии, ни кто не жил! Дом расположен на участке 4,2 сотки, в окружении живописного леса. Внутри выполнен качественный ремонт "под ключ", подведены все необходимые коммуникации. Дом идеально подходит для постоянного проживания большой дружной семьи. Рядом находятся школа, садик, магазины, спортивные комплексы,парк, поликлиника. Гарантия на дом от Застройщика! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Предлагается к приобретению отличный дом, для комфортной жизни и отдыха, в черте города Тюмень - в СНТ "Малинка". На участке расположен двухэтажный дом, площадью 137 кв.м. На 1ом этаже запланированы - кухня, большая комната, санузел, котельная. На 2ом этаже три комнаты, холл, санузел! Газ, вода, электричество централизованное! В шаговой доступности продуктовый магазин. Школьный автобус забирает детей два раза в день и привозит их обратно. До остановки городского транспорта 500 метров. До озера Липовое 400м. До ММС 15 минут пешком, по асфальтированной дороге. Школа, садик, больница, остановки все в шаговой доступности. Звоните! Покажу дом в любое удобное время! Есть возможность на моем транспорте! Номер объекта: 1455021

Продается дом, идеальный для постоянного проживания, площадью 162кв.м Дом построен в коттеджном комплексе, расположенномпо проезду Биатлонный, в центральной части Тюмени на территории поселка Березняки, с единым архитектурным стилем. В шаговой доступности новый детский сад, магазины.Фасад дома отделан кирпичом благородных натуральных оттенков. Стены дома выполнены из керамзитоблока толщиной 40 см. Утеплитель: облицовочный керамический кирпич. В доме предусмотрено рациональное распределение пространства из двух полноценных этажа: - 1 этаж: кухня-гостиная, спальня и с/у. По периметру дома 1 этажа теплые полы, установлены радиаторы отопления; - 2 этаж: 3 спальни и просторный с/у. На 2 этаже в с/у теплый пол, в спальнях радиаторы отопления. Межэтажное монолитное перекрытие. Инженерные системы дома: газ; электричество 15 кВт — 3 фазы введено в дом; централизованное водоснабжение. Инфраструктура: рядом школа и детский сад, продуктовые супермаркеты, спортивный комплекс, удобная транспортная доступность. в окнах дома установлен тройной стеклопакет, Дополнительно можем предложить отделку "под ключ" В дизайне ремонта гармонично сочетаются классика и современность. Плавность и элегантность прослеживаются во всём: нежные и благородные оттенки настенных обоев, ламинат, а также натяжные потолки в сочетании с гипсокартоном и точечными светильниками по всей поверхности. Дом построен для создания комфортной жизни вашей семьи. Не задумывайтесь, звоните и записывайтесь на обзор. Рады будем связаться с вами.

Продаётся дом по шикарным условиям, часть суммы (до 6млн) можно оплатить ипотекой по специальной ставке 12% . Двухэтажный дом с функциональной планировкой! Выполнен из керамзитоблоков, обшит сайдингом. Вложений не требует, можно заезжать и сразу жить! На территории поселка , есть вся инфраструктура: больница, новые школа и детский сад, 2 больших спорт центра, где дети и взрослые могут заниматься различными видами спорта. Также есть остановки общественного транспорта и сетевые магазины. Также имеется гараж, где можно хранить не только автомобиль, есть и место для инвентаря. Территория ухоженная, покрытая газоном, есть многолетние деревья и ягоды. Есть зона отдыха, где можно не только насладиться природой но и провести приятные вечера с друзьями у мангала. Успевай приобрести дом по специальным условиям! Анастасия, АН "Революция"

Продается красивый, просторный и уютный дом! Три этажа, площадью 445,4 кв.м на участке 9,78 соток. В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт. На каждом этаже имеется отдельный санузел. В каждой комнате гардероб, также есть большая прачечная, с гардеробной и гладильной зоной. Прекрасная летняя кухня, отдельная мангальная зона-беседка, видеонаблюдение по периметру дома, сигнализация. Так же неоспоримыми качествами являются Гараж на два автомобиля, сауна, бильярдная, lounge зона, теплица, помещение свободного назначения (для спортинвентаря, квадроциклы.). Централизованное отопление, водоснабжение и канализация, в проекте города газификация данной улицы. план 2025 год. стоимость коммунальных услуг в летнее время 2000 руб. в месяц. В зимнее 12000-18000. Оплата по показаниям счетчиков. Договора заключены напрямую с поставщиком услуг, от этого и низкие тарифы на ЖКХ. Расположение дома в черте города, в восточном районе, 25 мкр., в пешей доступности шкoлы, больницы, остановки, храм в честь св.Николая Чудотворца. Реальному покупателю разумный торг.

Собственник. Продам дом в березняках все вопросы по телефону. Кадастровые не отправляю, звоните я подъеду на место!

Продаётся роскошный дом из клеёного бруса в живописном районе Березняки, г. Тюмень. Идеальное сочетание уюта и природы ждет вас. Этот прекрасный дом расположен на ухоженном участке, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, магазинов, школы и нового детского сада. Первый этаж- предлагает просторную кухню-гостиную, ванную комнату и удобную кладовую — всё для вашего комфорта. На втором этаже- находятся кабинет и две уютные спальни, а также туалет.Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: центральный водопровод, газовое и электрическое отопление, септик — всё для вашего удобства. На участке вы найдёте вместительный отапливаемый гараж (70 м²) с погребом, а также уютную баню на дровах с комнатой отдыха — идеальное место для релаксации после трудового дня. Вокруг растут абрикосы, вишня, груша и яблони, создавая атмосферу настоящего уюта.Этот дом — идеальное место для комфортной жизни в окружении природы. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья. Звоните, будем рады видеть вас на показе!

Продаётся дом в посёлке Тюнево, 26 км от города 116,2м2, участок 8,8 соток огорожен! В дом заведена канализация и скважина 16 метров, фундамент подушка, стены первого этажа кирпич, второй Керамзитоблок, фасад выполнен из декоративной штукатурки, утеплитель пенопласт 100мм, в дом заведён свет, стены первого этажа отштукатурены, есть возможность выполнить свою планировку( материал закуплен), пред домовая территория засыпана асфальтовой крошкой, периметр участко огорожен профлистом 1,8 метра столбы выставлены на винтовые сваи, так же имеется материал,завезён щебень и пиломатериал, кладочная сетка! Дом в обременение у банка ВТБ ипотека 2,3 млн.

продажа от собственника !!! Предлагаю вам уютный, просторный дом площадью 176 кв.м., расположенный на участке 10 соток в престижном коттеджном поселке "Своя усадьба" в черте города Тюмени. Земля ИЖС. Городская тюменская прописка. Дом, построенный в 2014 году, выполнен из качественных материалов: керамзитоблок с утеплением и облицован керамическим кирпичом. Внутри вас ждет стильный евроремонт, современная мебель и качественная бытовая техника. Дополнительный бонус: к дому пристроена просторная (более 80 кв.м.) утепленная пристройка с гаражом на две машины, автоматическими воротами, баней с комнатой отдыха и уютной террасой. А так же детская площадка с горкой и качелями. Комфорт и удобства: * Газовое отопление * Центральное водоснабжение + скважина с системой фильтрации * Септик 15 м3 * Электричество 30 кВт (3 фазы) + аварийный генератор * Резервный электрокотел, 2 бойлера для горячей воды, теплые полы * Быстрый интернет, кабельное ТВ * Идеальный асфальтовый подъезд прямо к дому Расположение: * Тихая, тупиковая улица, где ваши дети могут спокойно гулять. * В шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, Дом культуры, магазины. * Остановка общественного транспорта рядом. * Свежий воздух и простор - идеальное место для комфортной жизни всей семьи. Участок: * Выровненный, огорожен забором с красивыми воротами с художественной ковкой. * На участке - газон, растут взрослые плодоносящие и хвойные деревья. Планировка: * 6 комнат * 2 санузла * Котельная * Подвал Дополнительные преимущества: * Дом свободен от проживания, вся мебель и техника остаётся. * Документы готовы к сделке. * Ипотека приветствуется. ВАЖНО: мы рады показать Вам дом, но давайте договариваться о показе ЗАРАНЕЕ. Свяжитесь с нами и спланируем встречу! Спасибо. Для агентств: Пожалуйста, прочитайте это ДО звонка. Есть или нет уже объявление в вашей базе, пожалуйста, проверьте сами. * Объявление актуально. * Я собственник. * Документы в полном порядке. * Вы можете добавить объявление в базу вашего агентства, указав свою комиссию. * Эксклюзивные договора не подписываются. * В договоре указывается полная стоимость. п.с. В Сове и Этажах объявление в базе уже есть.!!! для поиска: Купить дом, Купить Коттедж, дом, коттедж, коттедж в Тюмени, коттедж в городе, дом в Тюмени, дом в городе, дом в черте города, коттедж в черте города, Собственник, от Собственника

Дом построен . в центральной части Тюмени на территории поселка Березняки, с единым архитектурным стилем. Фасад дома отделан кирпичом благородных натуральных оттенков. Стены дома выполнены из керамзитоблока толщиной 40 см. Утеплитель: облицовочный керамический кирпич. В доме предусмотрено рациональное распределение пространства из двух полноценных этажа: - 1 этаж: кухня-гостиная, спальня и с/у. По периметру дома 1 этажа теплые полы, установлены радиаторы отопления; - 2 этаж: 3 спальни и просторный с/у. На 2 этаже в с/у теплый пол, в спальнях радиаторы отопления. Межэтажное монолитное перекрытие. Инженерные системы дома: газ; электричество 15 кВт — 3 фазы введено в дом; централизованное водоснабжение. Инфраструктура: рядом школа и детский сад, продуктовые супермаркеты, спортивный комплекс, удобная транспортная доступность. дом с отделкой "под ключ"

Звоните пожaлуйста 10:00 - 19:00 (вocкресеньe выхoдной). Дoм в эколoгичeски чиcтoм рaйoнe, oбщeй площадью 160 кв.м. ( 2 этажa), на учacткe 10 соток. Расположен вблизи xвoйнoго лeсa, где чиcтый вoздуx и пениe птиц, тиxoе, краcивое мecто. Дo центрa гoрода 10-15 минут нa автомобилe, удoбная тpaнспортнaя pазвязкa, нoвaя Школа 9 (3 минуты на авто, пешком 15 минут), детский сад Незнайка (7 минут пешком). Расположение дома на участке продумано с целью максимально свободной территории, дом строился для себя из качественных материалов. Участок правильной формы на возвышении, на участке имеется: - действующая Русская баня на дровах (размером 6 х 4 м.); - навес под легковой автомобиль (размером 6 х 4 м.). Коммуникации в доме: - Электричество; - Центральное водоснабжение; - Природный газ; - Отопление (газовый котёл основной + резервный электрический котёл); - Водоотведение (септик 11 кубов). В доме два санузла на 1 и 2 этажах. По всей площади 1го этажа проведён тёплый пол, который работает от общего отопления дома. Стоимость 15 000 000 руб. Звоните пожалуйста, остальные вопросы по телефону...

Арт. 67591637 Доброго времени суток! Рассмотрите возможность покупки для жилья или для бизнеса. Рассматривается способ оплаты- рассрочка, все обговаривается индивидуально. Участок площадью 1 га, использовано 2500м грунта для освоения. Изменено 75% изначального ландшафта. Система охраны Связь-город, видеонаблюдение для объектов на участке. В собственности линия электроснабжения (электросети) и газопровод. 3 скважины и 3 септических устройства для каждого объекта. Освещение участка, вымощенного брусчаткой. Деревья, кустарники, разнообразные цветы на территории. Несколько участков с хвойными деревьями сохраняют лесной массив в виде прогулочной зоны. Шикарная баня 180м, размеры 14 x 11 м. Проект выполнен совместно с Art Wood (г. Тюмень). Клееный брус 210x180 мм для строительства бани. Большое витражное остекление с видом на лесной массив. На первом этаже бани: прихожая, гардероб, кухня и мозаичный бассейн 5x 4 м с системой фильтрации воды. В бане есть отдельная котельная с оборудованием для водоснабжения, фильтрации и нагрева воды, а также с газовым оборудованием, включая газовый котел. На втором этаже расположена бильярдная с выходом на террасу, примыкающую к бане. К бане также примыкают две открытые веранды с полом, отделанным натуральным камнем. На участке расположен двухэтажный гараж площадью в 420 кв. м., построенный из керамзитных блоков размером 400x200x200 на капитальном фундаменте из железобетона и монолитной плиты из тяжелого бетона. Гараж утеплен пеноплексом снаружи и внутри, внутренняя отделка первого этажа выполнена из панелей Ozbi, покрытых матовым лаком. Первый этаж гаража разделен на 3 бокса. В первом боксе площадью 70 кв. метров установлены автоматические подъемные ворота системы Dorham, здесь находится автомобильная мойка для личных автомобилей и нужд. Эта зона оборудована всем необходимым для обслуживания и мойки автомобилей. Во втором центральном боксе площадью 160 кв. метров также установлены подъемные ворота с автоматической системой Dorham. Бокс рассчитан на 3 - 5 автомобильных мест. Третий бокс площадью 70 квадратных метров предназначен для хранения садовой техники, инструментов и других хозяйственных принадлежностей. В гараже также предусмотрена котельная площадью 20 кв. метров, где размещено все необходимое оборудование для обеспечения отопления и горячего водоснабжения. Второй этаж(140 м2) планировался как спортзал, но сейчас это помещение для проживания. Есть отделка из блок-хауса и балкон. В помещении имеется шкаф-купе, кухня, душ, терраса и спутниковое ТВ. Крыша утеплена по всем стандартам. Перед гаражом есть площадка из брусчатки на 10 машин. Дом построен на сваях 76х6 метров с ленточным фундаментом. Материал стен - кирпич 600х200х200, облицовка - клинкер 20.55х16.35. Общая площадь 360м с мансардой около 50м и цоколем до 50м. 1 этаж: кухня, столовая с витражами, гостиная, 2 комнаты, кладовая, ванная, туалет. 2 этаж: аналогичная планировка + гардеробная, 5 комнат, ванная, туалет. Мансарда: комната с 2 потолочными окнами. Цоколь: отделка камнем, используется для различных целей. Дом полностью оборудован для комфортного проживания (отопление, электричество и проч). На участке планируется строительство теплицы и кирпичного здания для подсобных нужд или проживания персонала. Подведена вода и электричество. Здание примыкает к теплице, предусмотрено отопление. Для ведения сельского хозяйства выделен участок под картошку и другие культуры. В окрестностях - река для рыбалки и лес для охоты, сбора ягод и грибов. Помощь в составлении бизнес- плана, в случае рассмотрения варианта для бизнеса. Характеристики дома: 76 свай глубиной 6 метров; ленточный фундамент с монолитной плитой; цокольное помещение из монолита площадью до 50 кв. м; два жилых этажа общей площадью 330 кв. м.; мансардное помещение площадью около 50 кв. м. цокольный этаж площадью до 50 кв. м. Характеристики гаража: площадь 420 кв. м; построен из керамзитных блоков 40x20x20; капитальный железобетонный фундамент; утеплен пеноплексом; внутренняя отделка из панелей Ozbi; три бокса; котельная площадью 20 кв. м; автоматические подъемные ворота. Характеристики участка и бани: Площадь участка - 1 га Использовано грунта - 2500 куб. м Участок полностью освоен Изменен изначальный ландшафт на 75% Объекты оснащены системой охраны Связь-город и видеонаблюдением В собственности линия по электроснабжению и газификации На участке 3 скважины и 3 септика Участок освещен, уложена брусчатка Высажены деревья, кустарники, цветы Сохранены участки хвойного леса Баня площадью 180 кв. м, размер 14х11 м Баня выполнена из клееного бруса компанией Art Wood (г. Тюмень) В бане большое витражное окно с видом на лес На первом этаже бани прихожая, комната отдыха, бассейн 5х4 м с фильтрацией воды Торг обговаривается! Бесплатно проконсультируем по сделке! Звоните! :)

Дом от единственного первого владельца с чистой юридической историей, без ипотек, обременений, материнского капитала и долей в одной из лучших локаций города с хорошими и адекватными соседями. Локация: начало ОМК, тупиковая часть улицы, широкая придомовая территория, отсыпана гостевая автостоянка. Регулярная расчистка и вывоз снега администрацией города. В пешей доступности автобусные остановки, детский сад "Незнайка", школа 9, почта и поликлиника. В 150 м доступны грибы, ягоды и орех в Самаровском чугасе, а рыбалка на Ходовой протоке. Год постройки 2018, материал стен теплоблок, межэтажное перекрытие плиты ПБ, высокий монолитный фундамент. Высокие потолки и полноценный 2-ой этаж (без мансард и т.п.). Просторный гараж с электроприводами подъемных и откатных ворот создают дополнительный комфорт, когда не приходится выходить на улицу и автомобиль всегда в тепле. Система видеонаблюдения по периметру, скоростной интернет по оптоволокну. Коммуникации центральные: электричество, холодная вода, канализация, газ. Горячая вода и отопление от газового котла с климат-контролем (настраивается температура в каждый час суток). Теплый пол 1 этаж и санузлы. 1 этаж: огромная кухня-гостиная, санузел с ванной, гардеробное место, прихожая. 2 этаж: детская, 1 спальня, 2 спальня с шкаф купе, санузел с душем. Земельный участок ИЖС 9,9 соток с хорошей планировкой позволяет построить баню или разделить на два отдельных участка с постройкой на второй половине жилого дома по нормам ИЖС. На участке высокие грядки, теплица 2*4 м, ягодные кустарники и пространство для воплощения ваших идей. Большая просьба риелторам не беспокоить. Звонить до 21-00. Обмены не рассматриваются.