





127 376 ₽/м²
Арт. 133035646 Продаётся уютная и просторная двухкомнатная квартира площадью 52.6 квадратных метров в Хантах-Мансийске, расположившаяся на живописной набережной реки Иртыш. Квартира находится на шестом этаже двенадцатиэтажного капитального дома, обеспечивая прекрасный вид из окон и защищенность от городского шума. Квартира отличается своей продуманностью пространства — две комнаты позволяют удобно организовать пространство под личные предпочтения каждого члена семьи. Высокие потолки и качественное освещение наполняют квартиру светом и воздухом, создавая атмосферу тепла и комфорта. Район Гидронамыв активно развивается, предлагая удобные условия жизни для молодых семей и тех, кто ценит комфорт проживания вдали от суеты центра города. Рядом расположены зоны отдыха, прогулочные набережные, спортивные площадки и объекты инфраструктуры, такие как магазины, аптеки и детские сады, спортивные комплексы, что делает проживание комфортным и удобным для всех членов семьи. Идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестирования в недвижимость, учитывая перспективы развития района. Отличный выбор для тех, кто мечтает жить рядом с природой и хочет иметь возможность наслаждаться видами на реку прямо из своего окна каждый день! Основные характеристики: - Площадь: 52.6 м² - Расположение: Набережная реки Иртыш, район Гидронамыв, г. Ханты-Мансийск - Этажность: 6 этаж из 12 этажей - Тип здания: Капитальное строительство - Комнатность: Двухкомнатная Дополнительные преимущества: - Хорошее состояние подъезда и придомовая территория -квартира-распашонка(окна на две стороны) - Возможность обустройства балкона или лоджии - Удобство транспортной доступности и развитая инфраструктура - Потенциал роста стоимости недвижимости благодаря развитию района Покупка этой квартиры станет отличным решением для тех, кто ищет своё собственное пространство недалеко от природы и стремится создать дом мечты! Звоните, отвечу на все ваши вопросы, касающиеся данной квартиры.



96 730 ₽/м²
Квартира расположена в экологически чистом районе, в непосредственной близости от природного парка "Самаровский чугас", что гарантирует тишину, свежий воздух и отсутствие городского шума. Объект находится в добротном деревянном доме 1992 года постройки, одном из последних возведенных в этой технологии, с эстетичным внешним видом и особым микроклиматом внутри. Квартира очень светлая уютная и теплая, с качественным ремонтом: стены, полы и потолки идеально выровнены. В стоимость входит практичная встроенная мебель, что позволяет заселиться сразу. Имеется балкон и возможность пользоваться придомовым участком с палисадником. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы, что обеспечивает легкий выезд в любой район города, а также средняя школа 8 в пяти минутах, детские сады, магазины и все необходимое для комфортной жизни. Уникальной особенностью является непосредственная близость к канатной дороге, станция которой находится рядом с домом, предоставляя быстрый и живописный маршрут для перемещений. Есть место для парковки. Данное предложение сочетает преимущества загородной жизни с полным городским комфортом и представляет собой редкий вариант на рынке недвижимости. Помогу с одобрением ипотеки. Код пользователя: 33242 Номер в базе: 12104076



102 273 ₽/м²
Предлагаем к продаже квартиру на хорошем - 10 - этаже. Качественный ремонт, новая мебель и техника- бонус для будущего собственника. В квартире остается все, что есть на фото. Рассматриваем все предложения. Присутствует вознаграждение АН. Ждем Ваших звонков Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001086101380



97 625 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 37.9 кв.м. в центральном районе города. Объект отличается рациональной планировкой, где просторная жилая комната и изолированная светлая кухня. В квартире выполнен косметический ремонт с практичными натяжными потолками. Совмещенный санузел. Во дворе оборудована детская площадка. В пешей доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, детская поликлиника. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, что обеспечивает отличную транспортную связность. Район характеризуется развитой социальной средой — в непосредственной близости расположены школы и детские сады. Код пользователя: 201309 Номер в базе: 12099385



61 338 ₽/м²
Продается уютная студия в Туртасе, площадью 26,9 кв. м. Дом кирпичный, очень теплый, находится в тихом районе, вдали от федеральной трассы. Установлено пластиковое окно. На полу хороший, качественный линолеум. Стены оклеены обоями. Новая сантехника, пластиковые трубы, разведены по комнате. Исключено промерзание стен. В санузле на полу кафельная плитка, установлен водонагреватель. У дома есть удобная парковка, в шаговой доступности все объекты инфраструктуры. Сама студия находится на удобном втором этаже, что подходит и пожилым и семьям с детьми. 1 собственник, документы готовы к продаже. Небольшой торг. Код пользователя: 85207 Номер в базе: 11855642



131 463 ₽/м²
Продается просторная квартира в спальном районе города. Из окон открывается великолепный вид на микрорайон и лесной массив. Дом из кирпича, что обеспечивает отличную шумоизоляцию. Двор окружен хвойным лесом, а из окон в любое время года - шикарный вид на высокие ели, кедры и сосны! Для ежедневных прогулок рядом с домом у вас будет множество лесных троп, где вы будете дышать чистым и оздоравливающим воздухом, обнимать древние кедры, слушать пение птиц и просто радоваться жизни, пребывая в состоянии счастья каждый день. Для деток построена детская площадка. Жителям этого района доступны, поликлиника, различные магазины, Ozon и Wildberries, остановка общественного транспорта. Звоните, записывайтесь на просмотр! Если остались вопросы, буду рада ответить. Возможно оформление ипотеки для покупки на самых выгодных условиях. Код пользователя: 33276 Номер в базе: 10831111



85 034 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира во 2 микрорайоне, на первом этаже пятиэтажного дома. Квартира расположена в центре города, в хорошем месте. 1 этаж, но у дома высокий цоколь. Квартира теплая. В доме недавно сделан капитальный ремонт, заменены коммуникации, отремонтирован и утеплен фасад. Обновлена придомовая территория, детская площадка , спортивная площадка, отдельная большая парковка. Сам микрорайон с отлично развитой инфраструктурой - два детских сада, общеобразовательная средняя школа, детская музыкальная школа, школа искусств, два спортивных комплекса Сибиряк и Жемчужина Югры, места отдыха и досуга, (библиотека, музей, сквер "аллея новобрачных", набережная, центральная и юбилейная площади города, православные храмы), все в шаговой доступности. Всё, что есть в квартире из мебели и техники остаётся. Один взрослый собственник. Без обременений. Квартира подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду, востребованный район. Продаёт собственник.



87 071 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира площадью 37,9 кв. м выгодно отличается увеличенной планировкой, где кухня совмещена с утепленной лоджией, создавая дополнительное комфортное пространство. Помещение находится в отличном состоянии: установлена новая встроенная кухня, в прихожей остается большой гардеробный шкаф, а санузел раздельный и оборудован водонагревателем для бесперебойного горячего водоснабжения. Высокий уровень сохранения тепла и тишины обеспечивают современные пятикамерные стеклопакеты. Дом полностью преобразился после капитального ремонта, в ходе которого были заменены все инженерные коммуникации, утеплены фасад и кровля, что гарантирует значительную экономию на эксплуатационных расходах. К преимуществам объекта относится наличие большой кладовой комнаты в подвале для сезонного хранения вещей, а также доступные парковочные места во дворе. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены детские сады, школы, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание готовности к проживанию, экономической выгоды и комфортного расположения. Код пользователя: 189326 Номер в базе: 10371754



103 970 ₽/м²
Для вас двухкомнатная квартира, которая имеет ряд преимуществ, перед аналогичными квартирами в деревянном фонде: 1. В доме есть центральное газоснабжение и горячее водоснабжение. 2. Планировка квартиры максимально продумана и ориентирована на комфорт жильцов. 3. Окна квартиры выходят на юг, поэтому в ней всегда достаточно света. 4. В квартире выполнен капитальный ремонт: замена электропроводки, труб водопровода и канализации, установлена новая сантехника. 5. Имеется балкон с выходом из спальни. 6. Две комнаты 18,8 и 12,6 кв.м прямоугольной формы. 7. Кухня - 9 кв.м, кухонный гарнитур остается новым владельцам! 8. Имеется большая прихожая, которую можно оборудовать системой хранения и организовать гардеробную. 9. Удобное месторасположение: рядом школа - сад 7, 3, детский сад "Солнышко", городской и строительный рынок, ТЦ "NEBO". Помогу оформить для Вас покупку этой квартиры, а Вы будете только наслаждаться жизнью в этой уютной квартире Арт. 63287675



79 933 ₽/м²
Уважаемые покупатели, представляю вам квартиру 29,9м2, на втором этаже капитального трехэтажного дома. В квартире отличный климат - зимой тепло, летом прохладно. Также сделан новый косметический ремонт. Есть туалет и душ. В доме большой общий балкон. В шаговой доступности магазины, детский сад, остановка общественного транспорта. Во дворе большая детская площадка, футбольное поле. Квартира отличное решение для вашей семьи! Также могу помочь в оформлении ипотеки! Код пользователя: 122592 Номер в базе: 8223575



132 879 ₽/м²
Идеальный вариант кто ценит комфорт и тишину! Представьте Вы просыпаетесь и за окнами не стена соседнего дома, а вековые сосны и ели. Именно такой вид открывается из окон вашей квартиры. О доме - выполнен из благородного кирпича , качественный, с хорошей звукоизоляцией. Внутри вас ждет: Просторная кухня-гостиная; Уютная спальня Раздельный санузел и ванная комната Гардеробная Встроенная мебель: кухонный гарнитур, вместительный шкаф в прихожей, встроенная техника и т.д. Жду вашего звонка для организации просмотра! Арт. 132978185



118 667 ₽/м²
Однокомнатная квapтира в трехэтажном кирпичном 30-ти квартирном доме oбщeй плoщадью 37,5 кв. м., окнa квapтиры выходят на две стороны дома (распашонка). О дoмe: многoквартиpный дoм рacпoложен в центральной чати нашего гopода, сocтoит из 3-х этажeй, 1999 г. пoстройки, без лифта, чиcтый пoдъезд, две квартиры на площадке. Во дворе дома детская площадка, наземная парковка. О квартире: комната 17,8 кв. м., кухня 13,1 кв. м., выcота потолков 2,75 м., санузел совмещенный oтдeлaн кафелем (установлена душевая кабина), материал окон пластиковые, ремонт полностью делали для себя, стены обои, потолок побелка, установлен счетчики холодной воды, горячая вода - бойлер, отопление центральное в общем коридоре счетчик света. Чистый подъезд, приличные соседи, уютный двор. С квартирой можно купить нежилое подвальное помещение (кладовка) 20 кв. м., в собственность. Данные объекты без обременений, один взрослый собственник, ипотека возможна. Торг возможен, рассрочка платежа, обмен не рассматриваем. В шаговой доступности: Центральная площадь, Центр искусств для одарённых детей Севера, Парк им. Бориса Лосева, школа 1, ТЦ Гермес, банки, детские сады Сказка и Радуга, магазин Монетка, аптека, стоматология, кафе, студия красоты, автобусная остановка в шаговой доступности.



111 446 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в 6 микрорайоне, подходит под Семейную ипотеку на Вторичку со ставкой 6%. В квартире сделаны натяжные потолки, на полу выложен ламинат, стены выровнены, сан. узел совмещённый полностью в кафеле. Так же имеется вместительная гардеробная. Большая кухня позволяет сделать как хорошую кухню гостиную, так и расположить ещё одно спальное месте. Квартира свободна от проживания. Если готовы посмотреть, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 124710 Номер в базе: 10817927



113 281 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная двухуровневая квартира 128 м² в центре. Квартира, в которую хочется возвращаться. Планировка с изолированными комнатами даёт правильное зонирование: можно комфортно жить семьёй, работать из дома и принимать гостей, не мешая друг другу. Санузел на каждом этаже — решение, которое реально упрощает повседневную жизнь. Дом кирпичный, поэтому в квартире тихо и комфортно по температуре в любое время года: меньше уличных звуков, стабильнее тепло зимой и прохлада летом. Закрытый двор без въезда посторонних машин — это не просто "галочка", а ощущение приватности и порядка: меньше шума, меньше случайных людей и больше спокойствия. Важный плюс — окружение: статусные соседи и аккуратная домовая среда, где ценят качество и спокойствие. Центр города, качественный дом и продуманная планировка — без лишней "рекламы", просто лучший вариант. Звоните и приходите на просмотр — любовь с первого взгляда гарантирована! Арт. 129294794



67 925 ₽/м²
Продается квартира в 4 микрорайоне, д. 30 на комфортном 3-ем этаже 10-ти этажного дома. Большая полноценная одна комнатная квартира 53 кв. м. с раздельным с/у, с большой ванной комнатой, просторной кухней, в гостиной натяжной потолок, балкон застеклен, обшит сайдингом. Частично требует ремонта. Один взрослый собственник. Без долгов, без обременений. Инфраструктура: Во дворе магазин Монетка. В пешей доступности школа, детский сад. Быстрый выход на сделку, все документы готовы.



98 168 ₽/м²
В продаже Двухкомнатная квартира в деревянном исполнении, в центральной части города. В пешей доступности ОКБ, школа 3, Детский сад "Солнышко", ТЦ Небо, городские Парки и Центральная площадь, остановки общественного транспорта. Для просмотра звоните, согласуем время. Арт. 131956207



103 586 ₽/м²
Продается квартира в 46-м квартале — районе с безупречной транспортной доступностью и полностью сформированной социальной инфраструктурой. Объект расположен на тихой стороне дома, все окна выходят во двор. Планировка практична и рациональна: изолированные комнаты и раздельный санузел. В помещениях выполнен аккуратный косметический ремонт. Для удобства нового владельца остается функциональная часть мебели, включая кухонный гарнитур, что позволяет минимизировать дополнительные расходы и время на обустройство. В нескольких минутах ходьбы находятся торговый центр, супермаркеты, детский сад и школа, а развитая сеть общественного транспорта обеспечивает быструю связь с любым районом города. Код пользователя: 201309 Номер в базе: 12061585



97 333 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в 8 микрорайоне, дом 5. квартира располагается на 5 этаже, квартира светлая, теплая. В шаговой доступности школы Nо6, Nо3,Nо4, 2 детских садика ивушкаизайка, Детская поликлиника, кукольный театр, дом творчества, сетевые магазины Магнит,Парфюм-лидер,Монетка,КрасноеБелое, Аптеки, Мечеть. Удобная транспортная развязка, автобусные остановки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001086104181



97 727 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира. В квартире просторная и светлая спальня, с кондиционером и местами для хранения личных вещей, что создает максимальный комфорт. Вторая комната с большим шкафом купе и выходом на застекленный и утепленный балкон, с которого открывается приятный вид из окон и является дополнительным пространством для отдыха или хранения. Кухня полностью обустроена и создана, для удобного решения ваших кулинарных шедевров. Ванная комната совмещенная, выполнена в современном стиле. Все юридические документы в порядке, возможна покупка в ипотеку, квартира без ообремененией. В собственности более 10 лет. Один взрослый собственник. Квартира готова к продаже — можно выходить на сделку и получить ключи в короткие сроки. Эта квартира — хороший вариант как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить планировку и атмосферу квартиры.



180 723 ₽/м²
Предлагается к продаже Эксклюзивная двухуровневая квартира в центре города у ТЦ "Небо". Пространство организовано по индивидуальному дизайн-проекту с эффектом второго света. Планировка включает: две изолированные мастер-спальни с собственным санузлом и гардеробной; две дополнительные спальни - детские комнаты. просторная гостиная площадью 73,7 кв. м. отдельную комната, можно использовать как гостевую или гладильная. Кухня площадью 22,5 кв. м функционально объединена со столовой зоной в 27,1 кв. м. Все конструктивные изменения были согласованы на этапе строительства дома. Квартира расположена на солнечной стороне, низкие подоконники высотой 50 см от пола открывают панорамный вид на город. В отделке использованы качественные материалы: паркет, бесшовная итальянская плитка, подоконники из искусственного камня, увеличенные по высоте межкомнатные двери и лестница монолитная, отделка из натурального дерева (дуб). Мебель и техника премиального класса остаются в квартире по согласованию сторон. Особое внимание уделено безопасности — в доме установлена система видеонаблюдения с видеодомофоном, камеры на входе в подъезд и саму квартиру. В стоимость входят два парковочных места у дома. Это готовое для комфортной жизни решение, сочетающее выгодное расположение, продуманную планировку и высокий уровень отделки. Звоните, подробности узнавайте по телефону. Код пользователя: 161761 Номер в базе: 10530564



111 821 ₽/м²
Пpoдаeтcя пpоcторная однoкомнaтная кваpтирa в деpевянном иcпoлнeнии, в центpальнoй чacти гopoда. Грамотно спроектированная, правильная форма помещения — залог того, что вы сможете не только функционально разместить всю необходимую мебель, но и использовать каждый сантиметр площади с максимальной выгодой. Выполнен косметический ремонт. Удобное расположение: рядом школа, детский сад, сетевые магазины, ТЦ Небо, ОКБ, Банки, гopодcкиe Парки и остановки общественного транспорта — все необходимые объекты в пешей доступности. Во дворе дома есть детская площадка и места для парковки автомобиля. Квартира продается от собственника, риелторов и представителей агентств недвижимости прошу не беспокоить.



84 559 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в деревянном доме! Удобная планировка, просторные комнаты. Квартира идеально подойдет для комфортного проживания семьи. В квартире выполнен косметический ремонт, всё готово к заселению без дополнительных вложений. Основная мебель и техника остается новому собственнику. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады и школы, сетевые магазины и торговые центры, поликлиника. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. рядом красивая набережная города. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 123099877



101 059 ₽/м²
КВАРТИРА ПОХОДИТ ПОД СУБСИДИЮ СВО В продаже 4ком квартира в Центре города, в кирпичном доме! Почему делаю акцент на кирпичном доме? Это лучший конструктив и долговечный материал, который обеспечивает повышенную шумо- и тепло- изоляцию, с толщиной кладки из кирпича 60см! Планировка квартиры с изолированными 4-мя комнатами - отличное решение если у вас двое и более детей. Для такой планировки обязательно раздельный санузел, чтобы избежать очереди при утренних сборах) Окна квартиры выходят на обе стороны света, что позволяет хорошо проветривать квартиру Планировку нужно визуализировать, как же ее можно обыграть) Отличным решением станет объединение кухни и большой комнаты, чтобы получить просторную кухню-гостиную площадью - 28 кв.м. и 3 изолированные комнаты Отдельного внимания стоит уделить локации дома, он расположен в самом сердце города, с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, аптека школа 3 детский сад "Солнышко" природный парк Самаровский Чугас парк Бориса Лосева Окружная клиническая больница удобная транспортная развязка и многое другое Квартира отлично подойдет для семьи с детьми! Звоните и поедем смотреть квартиру) Арт. 126440302
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 13,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн ₽ |