С мебелью
12 350 000 ₽
192 969 ₽/м²
Вы можете обменять свою недвижимость на другую по программе " Меняй и Живи". Эксклюзивно для клиентов компании "Самолет Плюс".
Уникальное предложение : 3-комнатная квартира в центре — инвестиция в качество жизни
Представляю объект, который нечасто появляется на рынке. Это не просто "вторичка" или новостройка — это готовое решение для семьи, которая ценит своё время, комфорт и статус. Позвольте мне провести для вас виртуальный тур по этой квартире.
Локация: Центр событий Мы часто говорим "центральный район", но здесь вы буквально находитесь в эпицентре городской жизни:
* Для детей: Лучший образовательный кластер под боком. Школы 1 и 3 (через дорогу), сады "Колокольчик", "Ласточка", "Радуга". Дорога до кружков займёт 5 минут пешком.
* Здоровье и спорт: Рядом ОКБ, стоматология, а главное — Самаровский Чугас и парк им. Б. Лосева. Утренняя пробежка или прогулка с коляской среди вековых деревьев вместо пыльного проспекта.
* Деловая активность: 57 минут до ЮГУ и ХМГМА. Идеально для преподавателей, студентов или медицинских работников.
* Удобство: Закрытый двор со шлагбаумом (дом 2019 года постройки, две крышные котельные — всегда тепло!), развитый ритейл, кафе и банки на первых этажах.
О самом объекте: Почему она стоит своих денег?
Её выбирают сердцем за детали, которые невозможно создать "быстрым ремонтом".
Планировка, созданная для семьи: Здесь нет бесполезных коридоров. Просторная кухня-гостиная (сердце дома) плавно переходит в зону отдыха.
Панорамное окно наполняет светом всё пространство. Обратите внимание на подоконник из массива карагача (4 метра!) — он служит полноценной барной стойкой.
Изолированная спальня для родителей и грамотно спланированная детская.
Интерьер, который говорит о статусе: Собственники не экономили на материалах, потому что покупали квартиру для себя.
* Техника премиум-класса: Встроенный Bosch и Electrolux (холодильник, посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф). Вам останется только привезти зубную щётку.
* Уникальная детская: Это жемчужина квартиры. Дизайнерский ремонт выполнен вручную мастерами-краснодеревщиками из редкого дерева "карагач". Письменный стол-самолет, полка, рейки и даже качель — авторская работа. Вы покупаете не стены, вы покупаете мечту своего ребенка.
* Комфорт 24/7: Полы с подогревом спасут в межсезонье, высокие потолки дают ощущение воздуха, а видео-домофон с трансляцией на смартфон обеспечивает безопасность вашей семьи.
Что важно знать инвестору и покупателю
Как специалист, сразу обозначу технические моменты, чтобы сэкономить ваше время:
1. Юридическая чистота: Один собственник, прямая продажа. Никаких альтернативных цепочек и долгих ожиданий.
2. Готовность к сделке: Квартира полностью укомплектована. Итальянские светильники, немецкая сантехника, дорогостоящие обои, встроенный гардероб от пола до потолка — всё остается вам.
3. Свежесть: В августе 2024 года обновлены обои в детской и кухне-гостиной.
Заезжай и живи.
Условия сделки
Я понимаю, что покупка такого уров
