


115 455 ₽/м²
В продаже 2х-комнатная квартира, 3 этаж трёхэтажного дома. Удобное расположение, в шаговой доступности Средняя общеобразовательная школа 1, продуктовые магазины, автобусная остановка. Во дворе расположена детская площадка. Очень удобный двор. Квартира расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой. Район благоустроен, есть парковочные места. Удобное расположение, хорошие соседи. Мебель и техника остаётся. Подходит под семейную ипотеку! Торг рассматривается! Ждём вас в офисе АН ЖИЛФОНД для заключения сделки. С нами надёжно и удобно! Главное в жизни - семья и дом! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086100690 JV002086100690



157 012 ₽/м²
3х комнатная квартира заезжай и живи! Из мебели остается встраиваемый гарнитур , встраиваемая техника, 2х спальная кровать. Окна на 2 стороны ! Рядом 6 школа , поликлиника, магазин перекрёсток, парк военной техники! Ремонт делали для себя из качественных материалов. Соседи все семейные, в подъезд всегда чисто, зимой в квартире очень тепло.



123 762 ₽/м²
Продается уютная квартира в центре города Когалым по улице Дружбы народов Мебель и техника остаются будущему собственнику. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, школы, детские сады. В пешей доступности находится парк для прогулок и отдыха. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность приобрести жилье в хорошем районе. Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр квартиры. Ждем вас в офисе АН ЖИЛФОНД для оформления сделки. С нами надежно и удобно! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 1086100876 JV001086100876



96 847 ₽/м²
Продается светлая , уютная 2-комнатная квартира в центре города Когалым, ул. Молодежная, д. 7, 8 этаж 9-этажного дома. Окна выходят на солнечную сторону, 2 взрослых собственника, без долгов и обременений. В подъезде 2 лифта и общая лоджия на этаже. Квартира без никаких вложений, заезжай и живи.Общая площадь 44.4 кв.м. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, магазины формат удома, аптека, торговые центры, спортивные комплексы, фитнес-центры, салоны красоты. Рядом расположены парки и зоны отдыха, где можно прогуляться и отдохнуть на свежем воздухе. В окрестностях дома есть все необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, ресторан, банк, почтовое отделение, остановки общественного транспорта. Также рядом находятся образовательные учреждения, медицинские учреждения, культурные центры и развлекательные заведения. Приобретение этой квартиры станет отличным решением для семьи, а также для тех, кто ценит удобство и комфорт. Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки! С нами надежно и удобно! Главное в жизни семья и дом! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086106437 JV002086106437



102 506 ₽/м²
Продается типовая 2-комнатная квартира площадью 43.9 кв.м. в городе Когалым, по адресу Прибалтийская 29.1. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома. Жилье идеально подойдет для молодой семьи или пары, которые хотят приобрести свое первое жилье. Комнаты просторные и уютные, площадь квартиры позволит разместить все необходимое и создать уютную обстановку. Кухня станет любимым местом для семейных завтраков и ужинов. Инфраструктура вокруг квартиры развита и удобна для жизни. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптека, детские сады и школа, политехнический колледж. Также рядом расположены парки и скверы, где можно прогуляться с детьми или погулять с домашними питомцами. Для любителей активного образа жизни в нескольких минутах ходьбы находится спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом. Также в непосредственной близости расположены фитнес-центры и спортивные площадки. Удобная транспортная доступность делает этот район еще более привлекательным для проживания. В нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в тихом и спокойном районе Когалыма. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для вас просмотр этого прекрасного жилья! Ждем Вас в офисе Ан Жилфонд для заключения сделки. С нами надежно и удобно! Главное в жизни- семья и дом! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086103288 JV002086103288



162 121 ₽/м²
Продается уютная и теплая трехкомнатная квартира общей площадью 66 кв. м., расположенная на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1989 году. Дом находится в 3 микрорайоне города Ноябрьска, на улице 8 Марта, рядом расположены школа и детский сад. Квартира находится в собственности более 20 лет, трое взрослых собственников, обременений нет. В подъезде 10 квартир, по две на этаже, благополучные и спокойные соседи. Квартира жилой площадью 41.9 квадратных метров включает в себя три комнаты, которые позволят каждому члену семьи найти свое личное пространство. Кухня площадью 7,1 кв.м., имеется раздельный санузел и балкон, из квартиры открывается вид как на двор, так и на улицу. Система водоснабжения квартиры оборудована датчиками протечки "Аквасторож" (2024 год). Входная дверь в квартиру оборудована видеодомофоном. Представленная на фото мебель остаётся новым владельцам. Интерьер квартиры выполнен в светлых тонах, хороший ремонт позволит новым владельцам сразу же начать жить без дополнительных вложений.



136 349 ₽/м²
Продается светлая трехкомнатная квартира, где продумано всё для комфортной жизни большой семьи. Шестой этаж — отличный вид из окон: с одной стороны улица, с другой — тихий двор. В комнатах всегда много воздуха и солнечного света. Три комнаты позволяют создать личное пространство для каждого. Два санузла: один с ванной и туалетом, второй — отдельный туалет. В доме работает лифт, во дворе достаточно места для парковки, а соседи — тихие и приятные люди. Рядом всё необходимое: магазины, остановки, школы, детские сады, пункты выдачи маркетплейсов. А в пешей доступности — живописная набережная, где приятно гулять в любое время года. Квартира полностью готова к сделке и проживанию. Риелторов просьба не беспокоить. Обмен не интересует.



114 992 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира от застройщика. Квартиры в доме продаются в чистовой отделке, выполнен косметический ремонт в приятных светлых тонах, имеется электрическая напольная плита. Высота потолков 280см. В доме горизонтальное отопление регулируется отдельно в каждой квартире. Квартиру можно приобрести как за наличный расчёт, так и по ипотеке по программам банков, действующих на момент приобретения объекта, в том числе по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ под 6 . За подробной консультацией обращайтесь в отдел продаж застройщика - АН ЖИЛФОНД по адресу: Когалым, Дружбы народов, 41, 3 этаж. Ждём вас в офисе для оформления сделки! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086107935 JV002086107935



104 110 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в городе Когалым, расположенная по адресу: улица Береговая. Общая площадь квартиры составляет 36.5 квадратных метров. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома. Возле дома имеется просторная парковка для автомобилей жителей. Для безопасности в подъезде установлена домофонная система. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазины, аптеки. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города. Квартира идеально подойдет для молодой семьи или инвесторов, желающих приобрести недвижимость в перспективном районе. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 1086104528 JV001086104528



100 204 ₽/м²
Продается в центре города светлая, уютная 2-х комнатная квартира. Комнаты изолированные, выходят на обе стороны дома. В квартире остается все что представлено согласно фотографиям.Удобное расположение дома, в шаговой доступности : школа, детский сад, почта, аптека, филиал малого театра, магазины, остановки общественного транспорта. Показы в удобное для вас время, документы готовы к сделке. Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки. С нами надежно и удобно! Главное в жизни- семья и дом! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086101990 JV002086101990



125 683 ₽/м²
Продаётся светлая, уютная 2х-комнатная квартира в городе Когалым, улица Мира, дом 21, 4 этаж пятиэтажного дома. Площадь квартиры 54,9 кв.м. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Окна выходят на обе стороны. В шаговой доступности находится, детский сад Колокольчик, детская школа искусств, СОШ 5, сетевые магазины, городская больница, поликлиника, другие объекты социальной сферы. Рядом есть остановки общественного транспорта, скверы, парки и зоны отдыха. Район благоустроен, детская площадка, большая парковка во дворе. Удобное расположение. Квартира идеально подходит для семьи с детьми. Мебель и техника остаётся. Квартира без обременений, документы готовы к продаже! Квартира ждёт новых хозяев! Ждём вас в офисе АН ЖИЛФОНД для заключения сделки. С нами надёжно и удобно! Главное в жизни - семья и дом! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 2086101933 JV002086101933



111 658 ₽/м²
Продается светлая, уютная трехкомнатную квартиру в городе Когалым. Общая площадь квартиры составляет 60,9 кв.м. Квартира в отличном состоянии, сделан качественный ремонт. В квартире установлены пластиковые окна. Все комнаты просторные и светлые. В квартире есть большая кухня, гостиная, спальня, детская и просторный коридор. Дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся детские сады, школа, магазины формат у дома, аптека, банк. Также в шаговой доступности находятся парки и зеленые зоны для прогулок и отдыха. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. Этот район Когалыма очень популярен среди семей с детьми, так как здесь много детских площадок и парков для активного отдыха. Также в этом районе находятся медицинские учреждения, что делает жизнь в нем еще более комфортной. Квартира идеально подойдет для семейного проживания или для инвестиций в арендный бизнес. Не упустите возможность приобрести уютную и комфортную квартиру в прекрасном районе города. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! Мы уверены, что эта квартира станет идеальным местом для вашей семьи. Ждем Вас в офисе АН Жилфонд для заключения сделки! С нами надежно и удобно! Главное в жизни- семья и дом! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 3086102337 JV003086102337



128 458 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 50.6 кв. м, расположенная на 2-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Жилая площадь составляет 29.5 кв. м, а кухня — 8.1 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что создает просторное ощущение в помещении. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. В квартире раздельный санузел, оформленный в светлых тонах. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Интерьер выполнен в современном стиле с акцентом на функциональность и стиль. В комнате установлены шкафы для хранения вещей. Есть гардеробная. Дом панельного типа, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Квартира - готова к заселению! Отличное состояние: Качественный ремонт, полностью меблирована переезжайте сразу! Удобная планировка. Светло, уютно, безопасно. Перепланировка узаконена! 2 взрослых собственника! Без обременений! В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в любое время суток. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Продажа квартиры осуществляется без посредников. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Все юридические аспекты проверены, обременений нет, поэтому покупка пройдет быстро и без хлопот. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома!



108 757 ₽/м²
Продаётся светлая,тёплая 3-х комнатная квартира в городе Когалым, по улице Сургутское шоссе, дом 7 в 7 микрорайоне. Квартира просторная, общая площадь 70,8 квадратных метра. В квартире окна выходят на обе стороны, комнаты изолированные. В шаговой доступности находятся детский сад Колокольчик, средняя школа 10, сетевые магазины, скверы, парки. Квартира идеально подходит для семьи с детьми. Отличный вариант для комфортного проживания! Квартира без обременений, документы готовы к продаже. Торг уместен. Ждём вас в офисе АН ЖИЛФОНД. С нами надёжно и удобно! Главное в жизни - семья и дом! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 3086100890 JV003086100890

61 497 ₽/м²
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Срочно продается уютная однокомнатная квартира в четвертом микрорайоне города Лангепас. Район спокойный, в шаговой доступности школа, детский сад, городской рынок, налоговая, банки, сетевые магазины и аптеки, спортзал. В доме проживают семьи с детьми, все соседи хорошие, на этаже установлено видеонаблюдение, в квартире тихо и тепло. Дом панельный. В квартире остаётся: комод, тумба под ТВ, пластиковый комод, кухонный гарнитур, эл. плита, обеденный стол, шторы, тюль, люстры. В квартире новая сейф-дверь, в зале МПО, на кухне балконная рама из МПО, сам балкон имеет обычное застекление. Во дворе и сзади дома имеется просторная парковка для автомобилей - места есть всегда. Детская площадка находится с торца дома. При покупке объекта недвижимости, от нашей компании вы получаете: Профессиональное юридическое сопровождение сделки! Подготовку полного пакета документов с обеих сторон - Экономите свое время! Гарантийный сертификат о правовой и финансовой защите от компании Этажи на приобретаемый объект недвижимости! Гарантия безопасности сделки, проверка всех участников сделки и объекта недвижимости службой безопасности и юристами-аудиторами. Безопасные расчеты между сторонами осуществляется после регистрации права собственности! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды. Код пользователя: 135513 Номер в базе: 1737573



137 427 ₽/м²
Арт. 133073085 Новый дом - новый ремонт от застройщика, рядом с прекрасным сквером и спорт-площадкой и зоной для выгула собак, можно выйти прекрасно прогуляться, потренироваться и даже побить грушу. Тихие соседи, огромное парковочное пространство, можно ставить хоть автобус, и никаких больше войн за места. Есть счетчики на отопление электричество и воду, что позволяет значительно экономить на платежах по коммуналке. Квартира не угловая. Сзади дома поле и лесок с боку дома, что позволяет с комфортом выгуливать питомцев. В шаговой доступности: пенсионный фонд, ериц, монетка, магнит, сквер для прогулок, занятия спортом и огромный вольер со снарядами для дрессировки собак, торговые центры, мебельные и строительные магазины. один взрослый собственник, без обременений. квартира к продаже будет готова в середине апреля



152 344 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира с ремонтом! О квартире: - Просторная и светлая, полностью готова к проживанию. - Сделан качественный ремонт, ничего не нужно доделывать — заезжай и живи! - Тихий, спокойный район. Расположение: - Рядом школа 3 — удобно для семей с детьми. - В шаговой доступности детские сады: "Ласточка" и "Синеглазка". - Детская поликлиника — забота о здоровье малышей всегда под рукой. - Магазины "Магнит", "Монетка", пункты выдачи Wildberries и Ozon — всё необходимое рядом! Идеальный вариант для семьи: - Безопасный двор, зелёная зона для прогулок. - Отличная транспортная доступность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199839 Номер в базе: 12123949



129 851 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на 8 этаже с панорамным видом на город. Объект предлагается в отличном состоянии с полной меблировкой и бытовой техникой, которые остаются новому владельцу (забираем только холодильник и телевизоры). Планировка включает три изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность для всех жильцов. Санузел совмещённый. В квартире уже оборудована функциональная рабочая зона. Расположение в престижном и динамично развивающемся районе гарантирует исключительную удобство: в пешей доступности находятся супермаркеты, торговые центры, остановки общественного транспорта, детские сады, школы и спортивные объекты. Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками создаёт безопасную и комфортную среду для семей. Квартира готова к заселению и представляет собой выгодное решение для тех, кто ценит время, удобство и развитую городскую инфраструктуру. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 169254 Номер в базе: 10966723



122 249 ₽/м²
Арт. 129888240 В экологически чистом, тихом районе г. Сургута предлагается полностью мебелированная квартира площадью 10,9 м. кв. со всей техникой. Квартира полностью укомплектована мебелью, текстилем и всей техникой. Во всей квартире и на лоджии установлены теплые полы, на входе оборудована большая гардеробная. Обращайтесь, помогу оформить ипотеку под 12, 99% годовых.



132 308 ₽/м²
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ 3-х комнатная квартирa на 4 этажe пятиэтажного дома в цeнтре гоpoдa пo ул. Дзeржинского, д. 9, площaдью 65 кв. м. В квартире есть всё, что необходимо для комфортного проживания. Заезжай, и живи! Пpeимущeства: - В квартире выполнен косметический ремонт, имеется качественная мебель и бытовая техника. - Планировка квартиры включает изолированные комнаты, одна из которых компактного размера и идеально подойдет для организации кабинета или детской. - Дополнительным преимуществом является наличие просторной кладовой, которую можно функционально использовать как гардеробную зону. - Pядом c дoмoм имeeтcя паpковочнoе место для aвтoмoбиля. Расположение квартиры характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады "Золушка" и "Колокольчик", школы 7 и 8, детская поликлиника, спортивные комплексы "Сок" и "Зенит", МФЦ, Дом Культуры "Русь", а также магазины повседневного спроса. Приходите на просмотры, и Вы убедитесь, что в квартире хорошо и комфортно! В квартире никто не прописан, без обременений. Несколько собственников. Есть несовершеннолетний собственник. Документы к сделке готовы. Торг уместен. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195460 Номер в базе: 10294347



136 419 ₽/м²
Арт. 129832963 Продам 3-х комнатную уютную квартиру на 4 этаже 5-ти этажного дома в сердце города | Косметический ремонт | Вся техника Не для всех, а для избранных. В продаже теплая 3-х комнатная квартира в самом центре города, которая задаёт новые стандарты жизни! Это не просто жильё - это ваш статус и безупречный вкус, воплощённые в интерьере, который Вы создадите для себя! Философия безупречного качества: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА 2025 ГОДА: Использованы безопасные материалы. Заменена крыша и козырьки. Обновлён фасад с утеплением и обшивкой и подъезды. Построена новая отмостка. Все общедомовые работы завершены. Вы застрахованы от любых неожиданностей на десятилетия вперед. Вы покупаете квартиру в обновлённом, современном доме. АБСОЛЮТНЫЙ КОМФОРТ: В квартире очень тепло и идеальная шумоизоляция. ИДЕАЛЬНО ровные стены и потолок. Новая прочная входная дверь гарантирует вашу безопасность и приватность. В подарок новому владельцу остаётся практически вся бытовая техника и функциональная встроенная мебель на кухне. КВАРТИРА частично меблирована. Просторные светлые комнаты. Окна на две стороны, что обеспечивает комфортное проживание, инсоляцию и проветривание. Просторная прихожая для размещения необходимой мебели, имеется кладовая. Пластиковые окна во всех помещениях. Раздельный санузел для удобства всей семьи. В квартире для Вас балкон. Застеклен. Локация уровня "пять звёзд": Вы в эпицентре событий, но в оазисе тишины и уюта! Район с полностью сформированной социальной и бытовой инфраструктурой. Всё необходимое - прямо у порога: Власть и отдых: Здание Администрации города и ухоженный Детский парк с развлечениями. Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом, легко добраться в любую часть города. Инфраструктура: Для детей: Детская площадка во дворе, действующие Детские сады, Школа 7 и 8, Ноябрьский Колледж Профессиональных и Информационных технологий. Для спорта и здоровья: спорткомплекс "Зенит", Спортивный оздоровительный комплекс "Здоровье", Поликлиника детская, Аптеки, Стоматологии. Для быта и отдыха: Магазины Магнит, Монетка, Пятерочка, Почта, Красное Белое, кафе, пункты выдачи заказов (ПВЗ) - всё в шаговой доступности. Для транспорта: достаточно места для решения вопроса с парковкой автомобиля. Для отдыха: Рядом ГДиК "Русь". Городской НОЯБРЬСК ПАРК - идеальное место для прогулок на свежем воздухе! Вблизи, в 5-ти минутах ходьбы теплые остановки общественного транспорта в любую точку города. Квартира - отличный вариант как для старта, так и для инвестиций. Можно сделать стильный дизайн и жить с комфортом, либо сдавать в аренду в востребованном районе. В доме хорошие соседи, спокойные и адекватные. Подъезд чистый. Эта квартира ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ЖИЗНИ - от штор до последней розетки. Вам остаётся только заехать с чемоданами и начать наслаждаться жизнью. Это предложение для тех, кто понимает ценность качества, безупречной локации и готовых решений под ключ. Только для серь
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 120,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн ₽ |