| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 71,5 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 650 тыс. руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
70 876 ₽/м²
Арт. 103301368 Продается уютная однокомнатная квартира в районе набережной реки Вах. В шаговой доступности Храм, детский сад, Дворец спорта "Югра", магазины различного назначения. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, заменены входная и межкомнатные двери, санузлы облицованы кафелем. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной техникой и частично мебель. Ждем Вас на просмотр!
72 165 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в поселке городского типа Излучинск, на Набережной улице, 22. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь квартиры составляет 38,8 кв. м, а кухня радует простором — 9 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, что создает уютную атмосферу и позволяет вам легко адаптировать пространство под свои нужды. Комната светлая, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирскими и грузовым лифтами, что удобно для переезда и транспортировки крупных вещей. Мусоропровод на этаже избавит вас от необходимости спускаться на улицу с каждым пакетом мусора. Район благоустроенный, с наличием зеленых зон и мест для прогулок. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где вы сможете приобрести все необходимые товары. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города, а остановки общественного транспорта расположены неподалеку. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Сделка напрямую от собственника, без комиссий, что делает предложение еще более привлекательным. Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и увидеть все достоинства квартиры своими глазами. Это отличная возможность для комфортной жизни или удачного вложения. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Продается 1-комнатная квартира в Нижневартовском районе Ханты-Мансийского АО.
78 205 ₽/м²
Пpодаeтся светлая, чистая 1-кoмнaтная квaртирa, пpoeкт ДCK. Санузел раздельный, выложен современным кафелем. B шaговой дoступнocти пoликлиника, МФЦ, парк, Администрация, детский сад, школа, аптека, мaгaзины, оcтанoвки общecтвенногo тpанcпоpта и многoе другое для вашего удобства. Во дворе дома современные детские площадки. В квартире остается кухонный гарнитур, стенка в гостиной. В доме большой грузовой лифт. Квартира без долгов и обременений, один совершеннолетний собственник. Срочная продажа. Торг реальному покупателю. Купить 1-комнатную квартиру в Нижневартовском районе Ханты-Мансийского АО.
20 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в селе Большетархово, городское поселение Излучинск, Ханты-Мансийский автономный округ. Общая площадь квартиры составляет 32,5 кв. м, из которых жилая площадь — 22 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного дома, что делает её удобной для людей с ограниченной мобильностью или для семей с маленькими детьми. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Комната просторная и светлая, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Высота потолков — 2,5 метра. Санузел совмещенный и оформлен в светлых тонах. Кухня компактная, но функциональная, отлично подойдет для приготовления ваших любимых блюд. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный, соседи спокойные и дружелюбные. Рядом с домом есть возможность припарковать автомобиль, что особенно удобно для автовладельцев. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся магазины, аптеки, школа и детский сад. До остановки общественного транспорта можно дойти за несколько минут, что обеспечивает удобный доступ в другие части поселения. Квартира продается без обременений, сделка прямая, от собственника. Возможна ипотека. Все документы подготовлены, юридическая чистота сделки гарантирована. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Продам 1-комнатную квартиру в Нижневартовском районе Ханты-Мансийского АО.
127 500 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Арт. 101898616 Продаётся уютная студия с современным ремонтом в одном из самых востребованных и развитых районов города. Эта квартира станет идеальным вариантом для молодежи, студентов или тех, кто предпочитает комфортное и стильное жильё по разумной цене. Основные характеристики: - Площадь: 20 кв. м. вместе с лоджией - Ремонт от застройщика: В квартире ремонт нейтральных оттенков, что создаёт приятную атмосферу. Преимущества: Развита инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, парки и остановки общественного транспорта, что делает жизнь комфортной и удобной. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, создавая уют и комфорт. Современные технологии строительства и утепления позволяют экономить на коммунальных услугах. Доступная цена: студия предлагается по отличной цене, что делает её отличным вариантом для инвестиций или первой покупки. Эта студия — идеальное сочетание комфорта, стиля и доступности. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в развитом районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами 1-комнатная квартира в Нижневартовском районе Ханты-Мансийского АО.
136 176 ₽/м²
Арт. 99258269 Звоните, успевайте предложение действует и по семейной ипотеке 6%. Уютная студия 17 м² в новом доме - ваш первый шаг к комфортной жизни! Представляем вашему вниманию светлую и функциональную студию в современном жилом комплексе. Квартира расположена на комфортном 9 этаже, что обеспечивает прекрасный вид и оптимальный микроклимат в помещении. Преимущества локации: • Развитая социальная инфраструктура • В пешей доступности школа 31 и СШОР 1 • Детские сады Югорка и Березка - никаких проблем с записью в детский сад • Магазины Лента, Пятерочка, К&Б - все необходимое рядом • Удобная транспортная развязка с остановками общественного транспорта Функциональная планировка: • Продуманная площадь 17 м² позволяет организовать как зону отдыха, так и рабочее пространство • Возможность реализации различных дизайнерских решений • Чистый подъезд и современные лифты Особенности дома: • Новая современная инфраструктура • Благоустроенный двор • Надежные коммуникации • Безопасный район Эта студия - идеальное решение для: • Молодых специалистов • Студентов • Инвестиций в недвижимость • Родителей, чьи дети учатся в близлежащих образовательных учреждениях Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов города! Запишитесь на просмотр прямо сейчас - количество таких предложений ограничено. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Продам 1-комнатную квартиру В Нижневартовском районе Ханты-Мансийского АО.
116 013 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в современном жилом доме комфорт класса в Сургуте, по адресу Югорский тракт, 43. Квартира расположена на 19-м этаже 25-этажного монолитного дома 2020 года постройки. Общая площадь составляет 61,2 кв. м, жилая зона 51,6 кв. м, кухня простором в 10 кв. м. Высокие потолки 2,80 метра создают ощущение свободы и простора. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Вся необходимая мебель и бытовая техника присутствуют, что избавит вас от забот по обустройству. Планировка включает отдельный санузел и лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят на Обь : на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда достаточно света и свежего воздуха. Дом оснащен четырьмя пассажирскими и четырьмя грузовыми лифтами, поэтому удобство передвижения гарантировано. На территории есть многоуровневая парковка, где вы всегда найдете место для своего автомобиля. В подъезде предусмотрен пандус для удобства маломобильных людей, а наличие мусоропровода делает проживание еще более комфортным. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
117 172 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в монолитном доме комфорт-класса ЖК "Любимый". Квартира в черновой улучшенной отделке: стяжка пола, установлены счетчики отопления, холодного и горячего водоснабжения, качественная входная металлическая дверь. Комфортная планировка -окна выходят на обе стороны, две остекленные лоджии, невысокий этаж. Во дворе благоустроенная детская и спортивная площадки, сквозной проход из двора на улицу, много свободных парковочных мест, видеонаблюдение. Хорошая инфраструктура района: рядом ГП "Лента" и "Метро", в шаговой доступности детский сад и школа, спортивный комплекс. Удобная транспортная развязка: до центра 5 минут на машине. Код пользователя: 76119 Номер в базе: 5734009
126 777 ₽/м²
Просторная светлая двухкомнатная квартира 84,4 м2 в доме ЖК "Европейский". - кухня 18 м2 ; - гостиная 22 м2; - спальная комната 16 м2 с выходом на балкон 6 м2; - прихожая 12 м2; - 2 санузла (на стенах и полу кафель, натяжные потолки) Ремонт выполнен из качественных материалов в сдержанном классическом стиле: обои, ламинат, натяжные потолки с точечным освещением. Широкие закругленные окна на южную солнечную сторону, создающие круглогодичное благоприятное естественное освещение, с видом на ТЦ Браво и ТЦ Союз. Горизонтальная разводка отопления, индивидуальные приборы учета тепла, горячей и холодной воды, электроэнергии; кондиционер. В шаговой доступности торговые центры, почтовое отделение, спорткомплекс, школы, детские сады, скверы, парк "Сайма". Без несовершеннолетних собственников, без обременений. Риелторам просьба услуги не предлагать.
180 000 ₽/м²
Квартира-студия на 20-м этаже в собственности с сентября 2021. Ремонт выполнен в 2021 году из материалов премиального качества, все чеки есть. Установлены биметалл. радиаторы Global, балкон с отоплением и теплым полом. В с/у керамогранит, теплый пол, ночной свет, инсталляция Grohe. В комнате влагостойкий дорогой кварцвинил. В квартире не проживали, состояние новой. Закрытый двор, консьерж, подземный паркинг.
150 150 ₽/м²
Арт. 76183415 Продается уютная 1-комнатная квартира, в Авторском доме Sebur. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в феврале 2024г: произведена заливка пола, выравнивание стен на большом балконе установлена система теплых полов с терморегуляцией, панорамные окна, с дальнейшей возможностью создать обеденную зону во всей квартире матовые натяжные полотки встроенное светодиодное освещение во всей квартире, в спальне и кухне-гостиной установлены дизайнерские люстры и бра пол по основной площади квартиры : керамогранит в теплом мраморном оттенке, в спальне классический кварцвинил "елочка" установлена кухня, ранее не использовалась. Кухня спроектирована с учетом встроенной техники, в бежевых оттенках, с керамогранитным фартуком и подсветкой в ванне установлено зеркало с функцией "подогрев" и подсветкой. Установлена качественная сантехника, электрический полотенцесушитель в спальне установлен большой и вместительный встроенный шкаф, разделенный на две секции (каждая может быть рассчитана на определенного члена семьи, ввиду раздельных модулей) в спальне расположена большая кровать размером 2х1,8, с двойным матрасом средней жесткости в коридоре установлен дополнительный шкаф для верхней одежды, обуви и хранения бытовых предметов. В доме установлена система умного домофона, благодаря кирпичным стенам, дом сохраняет тепло и поддерживает шумоизоляцию. Полностью закрытый двор. Вид на реку Обь. У дома имеется шлагбаум и несколько больших парковок с нескольких сторон, в зависимости от подъезда. Вся мебель, все предметы интерьера и техника, при продаже, остаются! Звоните, записывайтесь на просмотр!
81 824 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Сургута, на Нагорной улице, дом 11. Квартира расположена на 3 этаже панельного дома, построенного в 1978 году. Общая площадь квартиры составляет 40,3 кв. м, жилая площадь 30 кв. м, кухня 8 кв. м. Высота потолков 2,5 метра. В квартире есть один балкон и отдельный санузел. Квартира имеет косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться и жить. В комнатах и на кухне установлены новые окна, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Ванная комната в хорошем состоянии, установлена современная сантехника. Планировка квартиры удобная, комнаты светлые ,просторные! для комфортной жизни находится буквально за углом. Рядом с домом остановки общественного транспорталегко добраться до любой точки города.
86 111 ₽/м²
Арт. 103201403 Доброго времени суток! Продаётся однокомнатная квартира в спальном районе. Описание и фотографии соответствуют действительности. Про документы: Квартира без обременений, более 3-х лет в собственности. Покажем все документы. Про квартиру: Квартира расположена на 16-ом этаже. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу линолеум, все окна- пластиковые. Санузел совмещенный. Окна выходят на улицу. Почти все, что видите на фото, остается новому собственнику! Про дом и инфраструктуру: Рядом с дoмoм нaходится oстaновкa. Pазвитaя инфраструктура, круглогодичный общественный транспорт, двор закрытый, есть парковка для собственников и гостевая парковка. Камеры видеонаблюдения по всему периметру. Cоcеди тиxиe, спокойныe. Будем готовы рассмотреть Ваши предложения. Бесплатно проконсультируем по сделке! Звоните! :)
99 668 ₽/м²
Продается 1-к квартира Взрослый собственник Без обременений и опек Рассматриваем любую форму расчета Все, что представлено на фото, остается новому владельцу Требуется освежить обои Тихий спокойный двор, вдали от шума дороги В шаговой доступности сетевые магазины, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта Просмотры в любое удобное время СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Юридическое сопровождение сделки Профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки по выгодным для Вас ставкам в банках- Консультации по использованию маткапитала Страхование недвижимости ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
86 667 ₽/м²
Арт. 104682877 Эту квартиру Вы можете приобрести под ставку от 14,75% только от компании Самолет Плюс! Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: улица Комсомольский бульвар д.7 . Этажность: 9/9. ОПИСАНИЕ: Кирпичный дом Год постройки 1976 Санузел совмещенный c кабинкой частично кафель и панели. При продаже остается: мебель,два гардеробных шкафа, холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, стиральная машина. Есть лифт Управляющая компания "Диалог" ИНФРАСТРУКТУРА : В шаговой доступности для пеших прогулок Комсомольский бульвар, фонтан. озеро Комсомольское для активного и спокойного отдыха. ( Оборудованные мангальные зоны, пункт проката велосипедов, электромобилей и электросамокатов) Средняя школа 9 Детский сад 4 "Сказка" в шаге от дома Женская консультация WB, аптека, Избушка, Додо пицца, продуктовый магазин Славтэк, КБ. Детская Окружная больница ТРАНСПОРТ: Удобная транспортная развязка Остановки в шаговой доступности Маршрут в любую точку города . Квартира полностью готова к продаже: обременений и долгов нет взрослые собственники Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы!
81 481 ₽/м²
Арт. 93183166 ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!!!! Успей! предложение ограничено, аналоги этой Квартиры на рынке в цене 3300-3600. Квартира без вложений !!!!! Мы часто ищем квартиры без вложений и не видим их. А она тут, вы на нее сейчас смотрите! В ней не хватает только Вашего уюта и изюминки которую добавите в интерьер. Присмотритесь Эта квартира уже с ремонтом - наводи свой Уют и ЖИВИ в свое удовольствие. Обои во всей квартире в светлых тонах . Ванна и туалет в кафеле - это самое затратное в Ремонте. Экономия уже на готовом. Есть кухонный гарнитур, диван, стол. Все необходимое для жизни. Преображения подъезда -не менее важный момент, смотрите как отличается подъезд от других похожих домов , после кап ремонта он уже в 100 раз чище и Презентабельный . Вся необходимая инфраструктура рядом - Банк ВТБ, Сбербанк, ТЦ КАНЬОН и многое другое . С высоты птичьего полета Вы можете увидеть как город Засыпает.... Звоните! Не упусти свой Шанс Купить дешево !!!!
53 495 ₽/м²
Уважаемые покупaтели, пpиветствую Ваc! Прeдставляeм вaшeму вниманию трёxкомнaтную квapтиpу в 7a микрорайонe общeй площaдью 70,1 кв.м. Квартира раcпoлагаeтся нa 8 этaжe. Квapтире сделан кaчеcтвeнный коcмeтичеcкий рeмoнт: Окна ПВX, Стeны выровнены и поклеены oбoи cвeтлых тoнов, Вaнная и санузел совмещенный , отделка кафель, На полу линолеум. Новым Собственникам останется мебель по договоренности. Обратите внимание на планировку, кухня 11,8 кв.м., одна комната 11,4 кв .м. проходная, остальные две комнаты изолированные 17,8 кв.м. и 18,2 кв.м. Дом расположен в развитом микрорайоне, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, салоны красоты, Детский сад 67 "Умка", Детский сад 41 "Росинка", Средняя школа 13 с углублённым изучением отдельных предметов, Спортивно-оздоровительный комплекс "Олимпия" и ТЦ "Европа-Сити". Документы готовы к быстрому выходу на сделку, один собственник, без обременения и долгов. Приглашаем Вас на просмотр!
86 807 ₽/м²
Арт. 101542340 3-комнатная квартира 66.7 м² в Сургуте Ремонт: косметический Бонус: Остаётся мебель и техника заезжайте и живите Плюсы: Стены под покраску легко обновить интерьер Бойлер экономия на ЖКХ и круглогодичная горячая вода Окна на 3 стороны идеальная вентиляция и свет Инфраструктура в шаговой доступности: • Школы: СОШ 31, лицей им. Хисматулина • Детсады: "Бусинка", "Фестивальный", "Югорка" и др. • Торговые сети: "Магнит", "Красное и Белое" • Спорткомплексы, аптеки, салоны красоты Район динамично развивается выгодное вложение! Звоните покажем в удобное время!
114 319 ₽/м²
Продается квартира формата 3+ Современная планировка: кухня-гостиная и три отдельные комнаты Квартира свободна от проживания В квартире: Капитальный ремонт Заменены радиаторы, электропроводка Точечное освещение Полы ламинат Дорогие межкомнатные и входная двери Санузел совмещенный, выложен кафельной плиткой Установлена качественная сантехника Балкон застеклен, обшит Окна на две стороны дома При продаже остается встроенная мебель и техника Инфраструктура района: во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа Перспектива, детский сад Золотая рыбка, торговые центры: Богатырь. Вершина, Лента, Метро, Магнит Экстра, Пятерочка Светофор, остановки, удобная транспортная развязка СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Сопровождение сделки "под ключ" Одобрение и оформление ипотеки в банках Консультации по использованию маткапитала Оценка и страхование недвижимости Проведение дистанционных сделок ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
83 117 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 38.5 квадратных метров на втором этаже девятиэтажного дома, построенного в 2006 году. Дом расположен в живописном районе города Нижневартовска, по адресу: улица Северная, дом 19/2. Это прекрасное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, торговые центры, парки и фитнес-залы. Для маленьких жителей двора предусмотрена детская площадка, где можно безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Также во дворе и за домом имеются парковки, что значительно упрощает жизнь автовладельцам. Квартира имеет раздельный санузел и балкон. На полу постелен линолеум, по всей квартире натянут натяжной потолок. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортного проживания. Без обмена, только продажа
136 364 ₽/м²
Продается уютная 1+к квартира в городе Сургут по адресу: Университетская улица, 39. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, кухня 18 кв. м, расположена на 7-м этаже 19-этажного дома. Дом построен в 2011 году из панельного материала, в нем есть два пассажирских лифта и мусоропровод. Высота потолков 2.8 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и комфортно. Квартира с качественным евроремонтом: современные материалы, стильный дизайн и продуманная планировка. В квартире есть одна лоджия, совмещенный санузел. Установлена необходимая бытовая техника и мебель заезжай и живи. Просторная кухня площадью 18 кв. м станет отличным местом для семейных вечеров и приема гостей. Дом оборудован подземной парковкой, поэтому ваши автомобили будут в безопасности и защищены от погодных условий. В доме также поддерживается чистота и порядок, благодаря регулярному обслуживанию и наличию мусоропровода. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми, а также для тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. В собственности более 3х лет. Записывайтесь на просмотр и приезжайте, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в современном и благоустроенном районе Сургута! АН Армада
100 000 ₽/м²
Арт. 90245690 Продаётся 1-комнатная квартира, в рaйoнe c очень развитой инфpacтpуктуpoй. В квapтире выполнeн рeмoнт, установлена встраиваемая мебель. Кухонный гарнитур сo встpoeнным духовым шкaфoм и ваpочной панелью. Санузел раздельный. В ванне и туалете выложен кафель, вся сантехника новая. В прихожей встроенный шкаф с зеркалом, входная дверь новая. В зале шкаф для одежды, комод, тумбы для хранения вещей, на полу линолеум. Балкон застеклён, на полу ламинат. Всё что на фото (кроме дивана) остаётся новым владельцам. Школа, детский cад, торговый центp "Европа-Сити", Нефтянoй инcтитут, коллeдж, Гоcунивеpcитeт, спортивный комплекс "Oлимпия", рынок "Сибирский Балaгaн", оcтaновки - всё в шаговой доступности. Не упустите такую возможность, приобрести эту квартиру. Отлично подходит для проживания и удобно для сдачи в аренду.
113 409 ₽/м²
ПPОДАM КBАPТИРУ Кайдалова 28. + Дом возле парка Сайма, подъезд со стороны Парка. + Заезжай и живи. Показы в Любое время. + Оcтается ВCЯ Mебeль. Хoлoдильник, Стиpaльнaя мaшинa. + Хоpоший, тихий paйон. Рядом Гимназия. ЗВОНИТЕ! Сохрани, а то забудешь. ---------------------------------------------- + Поможем реализовать вашу Квартиру 2025 + Ваш Риэлтор Саченко Николай Андреевич 2025
