Арт. 142541792 Продается коммерческое помещение 1134,4 м² на 1-м этаже нового здания (2024) на ул. Индустриальная в Нижневартовске — готовое складское решение с выгодной ценой и оптимальными условиями для быстрого старта бизнеса.
Площадь полностью подготовлена под склад: чистая прямоугольная планировка, ремонт от застройщика, отдельный вход со двора, наземная парковка и мощность электроснабжения 200 кВт. Помещение занимает один уровень — удобный разгрузочно-погрузочный режим, отсутствие межэтажных перемещений сокращает эксплуатационные расходы и ускоряет логистику.
Объект расположен в индустриальной части города с развитой транспортной инфраструктурой. Пеший трафик здесь небольшой — территория ориентирована на служебные и коммерческие потоки, а не на розничный поток прохожих. Автомобильный трафик высокий: удобный подъезд для грузового транспорта, близость городских магистралей и выездов на региональные трассы обеспечивает оперативную доставку по городу и области. Рядом — автобусные маршруты и остановки муниципального транспорта, что облегчает доступ сотрудников и мелких поставщиков.
Помещение идеально подходит под складской бизнес: хранение и распределение товаров, ecommerce фулфилмент, комплектование и отправка грузов, склад запчастей и материалов, логистический хаб для локальных и региональных перевозок. 200 кВт позволяет организовать мощные электроустановки, зарядные станции для электротранспорта, работы с электрооборудованием или частичное производство при складском назначении.
Цена 48 000 000 руб. при площади 1134,4 м² — это привлекательное соотношение стоимости и качества: примерно 42 300 руб./м² за новое помещение с базовым ремонтом от застройщика, современной электроснабжающей инфраструктурой и готовой логистической зоной. Условия сделки прозрачные — собственность, готовность к быстрой передаче, минимальные первоначальные вложения на доведение до эксплуатационного уровня. Наличие наземной парковки и собственного двора повышает эффективность операций и снижает дополнительные расходы на аренду внешних стоянок.
Не упустите шанс приобрести готовый складовой комплекс в перспективной индустриальной зоне Нижневартовска по выгодной цене. Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и оперативно согласовать условия сделки — объект готов к передаче и быстрому запуску вашего бизнеса.